委托代理房屋买卖协议合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托代理房屋买卖协议合同二零二五年

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖事项

1.房屋信息

房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。

房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。

乙方受甲方委托，代表甲方进行房屋买卖事宜。

2.买卖要求

乙方应严格按照甲方要求，寻找合适的购房对象，并代表甲方与购房对象进行洽谈、签订购房合同等事宜。

乙方应确保买卖过程合法合规，维护甲方的合法权益。

二、委托事项与费用

1.委托事项

（1）寻找合适的购房对象；

（2）进行房屋价格谈判；

（3）签订购房合同；

（4）办理房屋过户手续；

（5）其他与房屋买卖相关的事宜。

2.费用

乙方完成委托事项后，甲方应支付乙方相应费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

三、期限与地点

1.期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。

2.地点

委托事项的具体执行地点为______（详细地址）。

四、保密与违约责任

1.保密

双方对本协议内容及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.违约责任

若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不实，有权解除本协议。

有权根据房屋买卖的实际情况调整购买方案，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内履行付款义务，并按照乙方提供的房屋信息进行购房。

为乙方提供必要的协助，如提供购房资质证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋买卖后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供真实的房屋信息，并代表甲方进行房屋买卖的洽谈、签约等事宜。

对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与验收

1.信息核实方式

乙方在签订本协议后，应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。

甲方应在房屋买卖完成后，对房屋进行实地验收，确认房屋符合协议约定。

2.验收标准

验收标准以本协议约定的房屋信息、房屋状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中间款（如有）

根据房屋买卖进度，在房屋过户前，甲方支付相应比例的中间款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在房屋过户手续完成后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除本协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于代理费用、已产本等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实房屋信息或未按时完成房屋买卖，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息不实或房屋存在质量问题时，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除