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房屋租赁合同(示范合同)

Houseleasecontract(22)

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-010711

合同书|CONTRACT

房屋租赁合同

房屋租赁合同(示范合同)

说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协

议,规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：

（一）业主将_____街／道_____号即_____大厦／楼_____座_____楼租与租客，

双方订定租金每月人民币_____拾____万____仟_____佰_____拾_____元正（收租

时另给收据为凭）及订明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年

_____月_____日止。规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔

偿租金。保证业主收到原定租期的全。保证业主收到原定租期的全部租金。

（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。

租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新

租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。如业主需要收回楼宇，亦

须要一个月前通知租客。

（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客

未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3％交纳

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合同书|CONTRACT

房屋租赁合同

滞纳金。如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，

业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠

租，租客不得异议。

（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品

除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。在

租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。业主有权不经公安部门及法庭等手

续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，

租客仍须负责，不得异议。

（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）。

水电煤气电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。

（六）本楼只作________________________________之用。

（七）租客不得在该楼贮存违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，

即报有关当局究办。租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租

客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。

（八）租客未经业主书面同意不得在该楼宇任何地方标贴或悬挂个人或团体之招

牌，或具有宣传性质之广告。租客不得在该屋宇外装置晒衣架花架霓虹灯招

牌等，如租客不依约遵守，业主得雇人拆除之，一切费用租客必须负责。

（九）该楼内之一切原来设备及间隔，租客必须征得业主同意，方可更改或增减。

（十）该楼一切门窗，厨房及浴室之设备如洁具水龙头水管等如有损坏，租

客须免费负责修理或赔偿。如租客因疏忽而毁坏本楼之设备，损及别人之家具衣

物或伤害他人等，租客须自投风灾水盗窃及意外保险