离婚房产赠予协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

离婚房产赠予协议二零二五年

甲方（赠予方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（接受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。

房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。

2.房产质量要求

甲方保证所赠予的房产不存在质量问题，且符合乙方居住需求。

甲方保证所赠予的房产在交付时已办理完毕所有必要的产权过户手续。

甲方保证所赠予的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。

二、房产数量与价值

1.房产数量

甲方赠予乙方房产1套（如有房产2，则赠予房产2套）。

实际赠予的房产以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。

2.房产价值

房产1的价值为______元，房产2（如有）的价值为______元。

本协议房产总价值预计为______元（大写：______），该价值根据房产评估结果计算得出，最终价值以实际交付的房产为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

甲方保证在交付房产时，房产内所有物品已清理完毕，并确保乙方能够顺利入住。

2.交付地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的住所或乙方另行书面指定的地点。

四、协议生效与解除

1.协议生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

任何一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议。

2.协议解除

（1）一方未按约定履行交付房产的义务；

（2）一方提供虚假信息，导致另一方受到损失；

（3）双方协商一致解除本协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方接受的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权要求乙方退回或更换。

有权根据实际情况调整房产赠予的具体内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在协议规定的时间内将房产交付给乙方，并确保房产权属清晰。

为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求接受房产后，有权要求甲方协助办理房产过户手续。

如因甲方原因导致房产过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

接受甲方赠予的房产，并按照协议约定履行相关手续。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产检验与过户

1.检验方式

甲方在交付房产前应对房产进行自检，确保房产符合协议要求。

乙方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、权属清晰以及国家相关法律法规为准。

如过户不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房产等。

七、房产交付与过户费用

1.交付费用

甲方承担将房产交付给乙方的所有费用，包括但不限于运输费用、过户税费等。

2.过户费用

房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定交付房产，每逾期一天，应按照房产价值的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、律师费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定接受房产或办理过户手续，每逾期一天，应按照房产价值的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方拒绝接受房产或办理过户手续，应向甲方支付房产价值的______%作为违约金。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.