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试析房屋建筑工程项目全过程成本管理

孙凯

江苏冠杰建设集团有限公司

：，加剧了城市人地之间的矛盾。

摘要近年来，随着我国城市化建设的进程不断加快，大量的乡镇人口涌入城市

在此基础上，许多高层建筑和超高层建筑应运而生，而房屋建筑工程的规模也在不断加大。房屋建筑工程开展过程

中涉及的项目众多，是一项较为系统的综合性工程。而房屋建筑工程中的成本管理工作关系到了房屋建筑工程企业

的利润水平以及经济收益，是推动我国房屋建筑行业持续性发展的重要管理工作，同时也是帮助我国房屋建筑企业

提升市场竞争力的重要手段。而房屋建筑工程中包含的施工项目众多，如何能够做好房屋建设工程项目全过程的成

本管理工作成为了房屋建筑工程管理工作人员应该思考的重要问题。本文主要是分析了房屋建筑工程项目全过程

成本管理的重要价值，并且对房屋建筑工程中项目全过程成本管理的相关对策进行了探讨，以期为不断提升房屋建

筑工程项目全过程成本管理的水平提供参考意见。

关键词：房屋建筑工程；项目全过程管理；成本控制策略

房屋建筑工程中项目全过程的成本管理和控制是筑项目进行全过程的成本管理和控制工作时，应该对涉

建筑企业管理工作中最为重要的构成部分，同时也是帮及数额较大的重要成本因素限制额度，通过做好预算管

助建筑企业提升市场竞争力、降低成本获取更高经济效理工作保障成本费用的支出效率，帮助企业实现利润最

益的重要工作。房屋建筑工程中的项目成本管理工作包大化的目标。房屋建筑工程项目在开展过程中本身就具

含了众多构成部分，但其实可以将其简单地分为直接成有交易数量少，但交易涉及额度较大的特征。并且，对于

本和间接成本两大类型。其中，直接成本在房屋建筑工房屋建筑产品的质量具有相当严格的要求。

程的整体投入成本中占据了主要地位，直接成本其实就除此之外，不同的房屋建筑类型对于建设过程中的

是指房屋建筑施工过程中的人工费用、原材料费用、机技术要求、外观要求以及房屋使用性能要求也存在较大

械设备费用这类型直接消耗的费用。房屋建筑工程项目的差异性，这也进一步加剧了房屋建筑工程项目全过程

中的直接成本中主要包含了直接工程费用和工程措施成本控制的难度。因此，只有做好房屋建筑工程项目全

费用两大类型。而间接成本是指房屋工程项目管理过程过程的成本控制和管理工作，才能够帮助房屋建筑企业

中所产生的费用，其中主要包括了规费和施工管理费这在不同的环节中节约成本，推动房屋建筑企业的持续性

两大组成部分。由此可见，房屋建筑施工工程中成本费发展。

用的构成复杂多变，成本费用中包含的项目众多，因此二、房屋建筑工程项目成本管理的影响因素分析

在房屋建筑企业中管理人员必须要提升成本管控意识，首先，房屋建筑工程的项目建设与设计方案之间存

通过采用合理的项目成本控制手段帮助企业降低投入在密不可分的关系。房屋建筑工程的设计方案，对于设

成本，提升企业在房屋建筑工程中的利润收益。计工程的影响是方方面面的，设计方案的不合理不仅会

一、房屋建筑工程项目全过程成本管理的价值影响到房屋建筑工程的整体质量。同时，还可能会在后

房屋建筑工程项目全过程的成本管理，一方面是需期造成成本投入持续加大的现象。如果房屋建筑工程的

要对项目开展过程中的各类型费用进行优化分配以及设计方案不合理，就可能会给房屋建筑工程带来较大的

控制规划。另一方面，还应该在建筑工程开展过程中，让资金损耗。但目前在许多房屋建筑工程，项目开展过程

参与工程建筑的全员都树立起成本控制意识，能够在确中，部分建筑单位并不重视，对于