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监理师考试辅导资料2024

建设工程合同管理

1.某建设工程施工合同约定，合同工期为18个月，合同价款为2000万元。建设单位在申请领取施工许可证时，应当到位的建设资金原则上不得少于（）万元。

A.100

B.200

C.600

D.1000

答案：C。解析：建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。本题工期18个月超过一年，2000×30%=600（万元）。

2.下列关于合同订立过程的说法，错误的是（）。

A.要约是希望和他人订立合同的意思表示

B.要约邀请是希望他人向自己发出要约的意思表示

C.承诺是受要约人同意要约的意思表示

D.要约一经发出，即不可撤回

答案：D。解析：要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。

3.甲公司向乙公司发出一份要约，要约中写明：“本要约9月10日前有效”，乙公司于9月8日发出承诺，但因邮政部门的原因，该承诺于9月11日到达甲公司，该承诺（）。

A.无效，因为超过了有效期限

B.有效，因为要约有效期截止到9月10日，9月11日到达也不影响其效力

C.有效，因为甲公司如果不接受，应于9月11日之前通知乙公司

D.无效，甲公司可通知乙公司不接受该承诺

答案：C。解析：受要约人在承诺期限内发出承诺，按照通常情形能够及时到达要约人，但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的，除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外，该承诺有效。

4.某施工合同约定由发包人负责采购的水泥，使用前进行约定的性能检验，应由（）。

A.工程师负责检验，发包人承担检验费用

B.工程师负责检验，承包人承担检验费用

C.承包人负责检验，发包人承担检验费用

D.承包人负责检验，承包人承担检验费用

答案：C。解析：发包人供应的材料设备进入施工现场后需要在使用前检验或者试验的，由承包人负责检查试验，费用由发包人负责。

5.依据《建设工程施工合同（示范文本）》，当合同中没有适用或类似于变更工程的价格时，变更价格由（）确认后执行。

A.承包人提出，经工程师

B.承包人提出，经发包人

C.工程师提出，经发包人

D.发包人提出，经工程师

答案：A。解析：合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

6.某建设工程物资采购合同，采购方向供货方交付定金4万元。由于供货方违约，按合同约定计算的违约金为10万元，则采购方有权要求供货方支付（）万元承担违约责任。

A.4

B.8

C.10

D.14

答案：C。解析：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。本题中选择违约金对采购方更有利，所以采购方有权要求供货方支付10万元承担违约责任。

7.按照《建设工程设计合同（示范文本）》规定，设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，如果在1年内项目未开始施工，则设计人（）。

A.不再负责处理有关设计问题

B.仍应无偿负责处理有关设计问题

C.仍应负责处理有关设计问题，但可适当收取咨询服务费

D.仍应负责处理有关设计问题，但可不再负责设计变更

答案：C。解析：设计人按合同规定时限交付设计资料及文件后，本年内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。如果在1年内项目未开始施工，设计人仍应负责上述工作，但可按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方以补充协议商定。

8.依据《建设工程委托监理合同（示范文本）》，监理合同的有效期是从监理合同双方签字之日起，到（）止。

A.完成监理合同约定的监理工作之日

B.监理合同规定的到期日

C.被监理的工程竣工移交后收到监理尾款之日

D.完成正常工作和附加工作之日

答案：C。解析：监理合同的有效期为双方签订合同后，工程准备工作开始，到监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续，承包人和委托人已签订工程保修责任书，监理收到监理报酬尾款，监理合同才终止。

9.下列关于工程分包的说法，正确的是（）。

A.承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，但可将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人

B.分包工程承包人在提供分包工程履约担保后，可将分包工程再分包给他人

C.施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

D.经建设单位认可，分包单位可将其承包的工程再分包

答案：C。解析：承包人不得将其承包的全部工程转包给第三人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人，A错误；分包工程承包人不得将分包工程再分包，B、D错误；