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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版科技园区店面租赁与科技创新合作合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.租赁物与范围
3.1租赁物
3.2租赁范围
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
4.2租赁费用
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规定
5.2维护责任
6.科技创新合作
6.1合作目标
6.2合作内容
7.合作成果与权益
7.1成果归属
7.2权益分配
8.合作期限与终止
8.1合作期限
8.2合作终止
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密义务
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同解除与终止
12.1解除条件
12.2终止条件
13.合同生效与修改
13.1合同生效
13.2合同修改
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同订立
1.2合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“租赁物”指甲方提供给乙方的位于____科技园区____号的店面及其附属设施；
（2）“科技创新合作”指甲方与乙方在合同约定的范围内进行的科技创新活动；
（3）“合作成果”指在科技创新合作过程中产生的具有创新性的技术、产品或服务；
（4）“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息。
2.2解释
本合同中的定义和解释应按照其通常含义进行理解，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。
3.租赁物与范围
3.1租赁物
甲方同意将位于____科技园区____号的店面及其附属设施出租给乙方使用。
3.2租赁范围
（1）店面及附属设施的使用权；
（2）店面及附属设施内的水电、网络等基础设施；
（3）店面及附属设施内的装修、家具等。
4.租赁期限与费用
4.1租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.2租赁费用
乙方应按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用为每月____元，共计____元。租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。
5.租赁物的使用与维护
5.1使用规定
乙方应按照甲方的要求和店面及附属设施的性质合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。
5.2维护责任
6.科技创新合作
6.1合作目标
甲方与乙方合作的目标是共同推动科技创新，提高双方在相关领域的竞争力。
6.2合作内容
（1）乙方在甲方提供的店面内开展科技创新活动；
（2）甲方提供必要的资源和支持，包括但不限于场地、设备、技术等；
（3）双方共同研发新技术、新产品或新服务。
8.合作期限与终止
8.1合作期限
本科技创新合作期限与租赁期限相同，自____年____月____日起至____年____月____日止。
8.2合作终止
（1）如一方违反本合同约定，另一方有权终止合作，并要求违约方承担相应的违约责任。
（2）合作期限届满，双方如无续约意向，合作自然终止。
（3）因不可抗力导致本合同无法履行时，合作可提前终止。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按时支付租赁费用；
（2）乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修；
（3）乙方未履行科技创新合作义务；
（4）甲方未按约定提供资源和支持。
9.2违约责任
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
（2）如违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
10.保密条款
10.1保密内容
双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密或其他保密信息。
10.2保密义务
（1）双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
（2）保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为合同终止后____年。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决程序
（1）仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。
（2）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
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