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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房屋修缮责任合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本状况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋附属设施及设备

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2承租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.房屋修缮责任

5.1修缮范围

5.2修缮标准

5.3修缮期限

6.修缮费用承担

6.1修缮费用估算

6.2费用支付方式

6.3费用结算

7.房屋维护责任

7.1房屋日常维护

7.2房屋设施设备维护

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1维修范围

8.2维修标准

8.3维修期限

9.房屋租赁期间的安全责任

9.1安全责任划分

9.2安全隐患排查

9.3应急处理

10.房屋租赁期间的违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决方式

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充条款

13.3合同签订日期及地点

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署人

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.房屋基本状况

2.1房屋位置及面积

出租房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为[具体结构]，包括[具体设施]，如卫生间、厨房、阳台等。

2.3房屋附属设施及设备

房屋附属设施包括但不限于[具体设施]，如热水器、空调、冰箱等。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

出租人名称：[出租人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[出租人住所地]

3.2承租方信息

承租人名称：[承租人名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[承租人住所地]

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。

4.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，如月付、季付等。

5.房屋修缮责任

5.1修缮范围

房屋修缮范围包括但不限于房屋主体结构、墙面、地面、门窗、水电等设施的维修和更换。

5.2修缮标准

修缮标准应不低于原房屋的建造标准，确保房屋安全、适用。

5.3修缮期限

修缮应在收到承租人通知后[具体期限]内完成。

6.修缮费用承担

6.1修缮费用估算

修缮费用根据实际情况估算，具体金额由双方协商确定。

6.2费用支付方式

修缮费用由承租人承担，支付方式为[支付方式]，如现金、银行转账等。

6.3费用结算

修缮费用在修缮完成后[具体期限]内结算，双方签字确认。

7.房屋维护责任

7.1房屋日常维护

承租人应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁、安全。

7.2房屋设施设备维护

承租人应定期对房屋内的设施设备进行维护保养，确保其正常运行。

8.房屋租赁期间的维修责任

8.1维修范围

在租赁期间，如房屋或附属设施设备发生故障或损坏，维修责任如下：

8.1.1出租人负责房屋主体结构的维修，包括地基、梁柱、屋顶等。

8.1.2出租人负责房屋公共设施的维修，如电梯、楼梯、消防设施等。

8.1.3承租人负责房屋内部设施的维修，如水暖、电、煤气等。

8.2维修标准

维修应达到安全、适用的标准，恢复原状或达到同等功能。

8.3维修期限

维修应在接到承租人通知后[具体期限]内完成。

9.房屋租赁期间的安全责任

9.1安全责任划分

9.1.1出租人负责提供安全的居住环境，确保房屋结构安全。

9.1.2承租人负责在使用房屋期间的安全，包括但不限于用电安全、用火安全等。

9.2安全隐患排查

双方应定期对房屋进行安全隐患排查，发现问题及时整改。

9.3应急处理

发生紧急情况时，双方应立即采取应急措施，确保人身安全。

10.房屋租赁期间的违约责任

10.1违约情形

10.1.1承租人逾期支付租金。

10.1.2承租人擅自改变房屋结构或用途。

10.1.3出租人未按约定时间进行房屋维修。

10.2违约责任