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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技住宅二手房买卖定金协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2定金金额

3.3定金支付方式

3.4房款支付方式

4.定金退还条件及方式

4.1买方违约退还定金条件

4.2卖方违约退还定金条件

4.3定金退还方式

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移时间

6.2房屋产权转移手续办理

6.3房屋产权转移费用

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋产权证复印件

11.2合同附件二：房屋测绘报告复印件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

1.2卖方基本信息

姓名：__________

身份证号：__________

联系方式：__________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：__________

2.2房屋产权证号：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋用途：__________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________元整。

3.2定金金额：人民币__________元整。

3.3定金支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将定金支付至卖方指定账户。

3.4房款支付方式：买方应于房屋交付之日起__________日内，将剩余房款支付至卖方指定账户。

4.定金退还条件及方式

4.1买方违约退还定金条件：

（1）买方未按本合同约定支付定金或房款的；

（2）买方单方面解除本合同的；

（3）买方提供虚假资料或隐瞒重要事实的。

4.2卖方违约退还定金条件：

（1）卖方未按本合同约定交付房屋的；

（2）卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实的；

（3）房屋存在重大质量问题，影响正常使用的。

4.3定金退还方式：定金退还应按原支付方式进行，退还时间为合同解除或履行完毕之日起__________日内。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：__________

5.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，且已办理完毕过户手续。

5.3房屋验收标准：买方应按照房屋交接清单对房屋进行验收，如发现质量问题，应在__________日内通知卖方，卖方应在__________日内予以维修或赔偿。

6.房屋产权转移手续

6.1房屋产权转移时间：__________

6.2房屋产权转移手续办理：买方和卖方应共同办理房屋产权转移手续，相关费用由__________方承担。

6.3房屋产权转移费用：__________元整，由__________方承担。

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币__________元整。

7.2保证金支付方式：买方应于本合同签订之日起__________日内，将保证金支付至卖方指定账户。

7.3保证金退还条件：合同履行完毕后，保证金无息退还买方。如发生违约行为，保证金作为违约金支付给守约方。

8.违约责任

8.1买方违约责任

（1）买方未按本合同约定支付定金或房款的，应向卖方支付相当于定金金额的违约金。

（2）买方单方面解除本合同的，应向卖方支付相当于房款总额的违约金。

（3）买方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，卖方有权解除合同，并要求买方承担因此产生的全部损失。

8.2卖方违约责任

（1）卖方未按本合同约定交付房屋的，应向买方支付相当于房款总额的违约金。

（2）卖方提供虚假资料或隐瞒重要事实的，买方有权解除合同，并要求卖方承担因此产生的全部损失。

（3）房屋存在重大质量问题，影响正常使用的，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1