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居间出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房产出售给乙方一事达成一致，特此签订本合同。该房产位于XX市XX区XX路XX号，房屋所有权证号为XXXXXXXX。双方确认，本合同的签订是基于平等、自愿、公平、诚实信用的原则，并遵守相关法律法规的规定。

本合同的签订背景是甲方作为房产所有者，有出售房产的需求，而乙方作为购房者，有购买房产的需求。双方通过友好协商，达成了房产买卖的意向。在此基础上，为明确双方的权利和义务，经充分沟通，特制定本合同。

本合同的主要内容包括双方的基本信息、房产的详细情况、交易价格及支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格履行本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

在本合同的签订过程中，双方应遵守相关法律法规，履行合同义务，确保交易的合法性、有效性。同时，双方应诚实守信，提供真实、准确的信息，不得有欺诈、误导等行为。

本合同的签订，标志着甲乙双方在房产买卖事项上达成一致，为双方明确了各自的权利和义务，有利于保障双方的合法权益。双方应严格按照本合同的约定履行各自的责任，共同促进交易的顺利完成。

在本合同的履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致无法履行或履行困难，双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并按照法律规定和本合同的约定处理。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得擅自泄露、转让或复制。

附则：

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方将其拥有的房产出售给乙方的权利义务关系，明确交易的具体内容。根据本合同的约定，甲方应将其位于XX市XX区XX路XX号的房产出售给乙方，乙方应按照约定的价格和支付方式购买该房产。本合同的具体范围包括房产的买卖、价款的支付、房产的交付等事项。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指具有房产所有权并同意出售的XXX公司，以下简称“甲方”。

2.乙方：指购买甲方房产并同意购买的XXX公司，以下简称“乙方”。

3.房产：指甲方位于XX市XX区XX路XX号的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

4.交易价格：指甲方出售房产的价格，即人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。

5.支付方式：指乙方支付交易价格的方式，包括首付款和按揭贷款等方式。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方应保证其对房产的所有权合法、有效，并无任何权利瑕疵。

2.甲方应按照本合同的约定，将房产出售给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

3.甲方应提供房产的权属证明和相关资料，以便乙方进行查阅和办理过户手续。

4.甲方应按照约定的时间、地点和方式，将房产交付给乙方。

5.甲方应按照本合同的约定，协助乙方解决房产交易过程中出现的问题。

二、乙方的权力和义务

1.乙方应按照本合同的约定，支付交易价格，并按期支付首付款和按揭贷款。

2.乙方应提供真实的身份证明和购房资格证明，以便甲方进行查阅。

3.乙方应按照约定的时间、地点和方式，接受房产的交付。

4.乙方应按照本合同的约定，协助甲方办理房产过户手续。

5.乙方应按照本合同的约定，履行付款义务，并承担因迟延付款而产生的违约责任。

6.乙方应在房产交付后，按照本合同的约定，承担房产的使用、维护和保管责任。

在本合同的履行过程中，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

第四条价格与支付条件

本合同的交易价格为人民币XX万元整（大写：人民币玖拾万元整）。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在签署本合同之日起X日内，向甲方支付人民币XX万元整作为首付款。

2.乙方应按照银行贷款规定，向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

3.乙方应按照本合同的约定，按时支