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房屋租赁合同补充条款(合同示

范文本)

Supplementarytermsofhousingleasecontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-042635

合同书|CONTRACT

动产租赁合同

房屋租赁合同补充条款(合同示范文

本)

说明：以下合同书内容主要作用是：约束合同双方（即甲乙双方）的履行责

任，同时也为日后双方的分歧，提供有力的文字性依据，可用于电子存档或

打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。

以下是由应届毕业生合同范本网推荐的补充条款

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取

________(币)________元(折合人民币________元)预收款。预收款的用途为

________________。

1－2甲方预租的商品房的交付必须符合下列第________种方案所列条款：

(一)办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房的房地产权证；

(二)商品非住宅的，取得了竣工验收合格证明；商品住宅的，取得了《新建

住宅交付使用许可证》。

甲、乙双方约定，选择上述第(二)种方案的，则本补充条款中应明确双方当

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合同书|CONTRACT

动产租赁合同

事人在房屋交付与签订使用交接书期间的权利、义务和风险责任。

1－3甲、乙双方约定：

选择上述第(一)种方案的，甲方应在取得新建商品房的房地产权证后的

________日内通知乙方签订预租商品房使用交接书，并在签订预租商品房使用交

接书的同时交付预租的商品房。

选择上述第(二)种方案的，甲方应在房屋交付后________日内取得新建商品

房的房地产权证，并通知乙方签订预租商品房使用交接书。

1－4预租商品房使用交接书签订之日即为该房屋租赁的起始日。

1－5该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋土地资源管理

局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。甲乙双方约定实测面积与暂测面积的误

差超过±________％(包括________％)的，乙方有权解除本合同。

1－6甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一方违约责任。

具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约定：

1、甲方逾期交付房屋的：

2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

1－7在预租期内，乙方不得转租该房屋、转让该房屋的承租权或交换该房

屋的承租权。

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