二零二五商铺租赁续签合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺租赁续签合同范例

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方同意将商铺租赁给甲方使用，租赁期间，商铺不得转租、转借或改变用途。

二、租金及支付方式

1.租金金额

本合同商铺租金为每月______元，共计______元/年。

甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

三、交房及验收

1.交房时间

乙方应于合同签订后______个工作日内将商铺交付给甲方使用。

2.验收标准

甲方应在收到商铺后______个工作日内对商铺进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收报告中注明，并由乙方在______个工作日内进行整改。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权在租赁期限内使用商铺，并享有商铺内设施的使用权。

甲方有权在租赁期满后，根据本合同约定续签租赁合同。

2.甲方义务

甲方应按合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用。

甲方应爱护商铺及设施，不得擅自改动商铺结构。

甲方应遵守国家法律法规及乙方管理规定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行使用，并享有商铺内设施的使用权。

有权在租赁期限内对商铺进行合理装修，但需提前通知乙方并获得书面同意。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证商铺的正常使用和维护。

不得擅自改变商铺的结构和用途，不得将商铺转租或转借给第三方。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内对商铺进行必要的维修和维护。

有权在租赁期满后收回商铺，并要求甲方按照合同约定进行退还。

义务：

保证商铺在租赁期间符合安全和使用标准。

在租赁期间，不得无故提高租金或单方面改变租赁条件。

六、商铺维护与管理

1.维护责任

甲方负责商铺的日常维护和保养，包括但不限于卫生、绿化、设施维修等。

乙方负责商铺的大修和整体维护，确保商铺的长期使用。

2.管理责任

甲方应遵守乙方制定的管理规定，包括但不限于出入管理、停车管理等。

乙方应确保商铺的安全和秩序，提供必要的管理服务。

七、租金调整

1.调整条件

在租赁期内，如遇国家政策、市场行情等因素导致租金变动，双方可协商调整租金。

任何租金调整需提前______个月通知对方，并经双方书面同意。

2.调整方式

租金调整可根据市场租金水平、商铺地段等因素，按照双方协商的比例进行调整。

八、解除合同

1.解除条件

甲方未按合同约定支付租金超过______个月；

乙方未按合同约定进行商铺维护，严重影响甲方使用；

双方协商一致解除合同。

2.解除程序

解除合同需提前______个月书面通知对方，并经双方书面确认。

解除合同后，甲方应按照合同约定退还商铺，乙方应退还甲方已支付的租金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意