二零二五版物业买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版物业买卖合同

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与地址

物业1：名称为______，地址为______（详细说明如楼栋、单元、房号等）。

物业2（如有）：名称为______，地址为______。

物业应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如配套设施、环境质量等）。

2.物业质量要求

乙方购买的物业应具备质量合格证明文件，如房产证、质量检测报告等。

物业的质量应满足甲方使用要求，包括但不限于居住功能、舒适度、安全性等方面的要求。

乙方保证所购买物业在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因物业质量问题导致的损害或性能下降。

二、物业数量与价格

1.物业数量

甲方预计出售的物业数量如下：

物业1：数量为______（单位）。

物业2（如有）：数量为______（单位）。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在物业交付前______天（具体时长）发出。

2.物业单价与总价

物业1的单价为______元/（单位），物业2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同物业总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际出售数量和相应单价结算为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将物业交付至乙方指定地点。

对于后续批次的物业（如有）的交付，甲方应根据乙方使用需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。

2.交付地点

甲方将物业交付至乙方位于______（详细地址）的居住场所或乙方另行书面指定的地点。

四、付款方式与期限

1.付款方式

乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付物业总价款。

付款方式可包括但不限于一次性付款、分期付款等。

2.付款期限

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付物业总价款的______%，剩余款项的支付期限按照本合同约定的分期付款计划执行。

本合同约定支付期限为______年内（具体时长），乙方应按期足额支付。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的物业进行检验和验收，如发现物业不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据物业实际情况调整物业出售数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的物业，并按照合同约定收取房款。

为乙方提供物业使用提供必要的协助，如提供入住指导等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买物业后，有权要求甲方按照约定收取房款。

如因甲方原因导致物业交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付房款。

对甲方提供的与物业相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方在交付物业前应对物业进行自检，确保物业符合合同要求。

乙方在收到物业后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的物业名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换物业等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据物业交付进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的物业后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有物业交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定收取房款，每逾期一天，应按照未收取金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的物业，应承担因此给乙方造成的损失