二零二五全新商铺租赁合同委托书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五全新商铺租赁合同委托书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（委托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺应符合国家相关法律法规以及甲方特定的商业要求。

2.商铺质量要求

乙方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

商铺的内部设施应满足甲方经营需求，包括但不限于水电设施、消防设施等。

乙方保证所提供的商铺在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因商铺质量问题导致的经营中断或性能下降。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的商铺数量为______间。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

商铺的单价为______元/月，租赁总价预计为______元/年（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁时间与地点

1.租赁时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将商铺交付给甲方。

对于后续的租赁时间，乙方应根据甲方经营需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交付。

2.租赁地点

乙方将商铺交付至甲方位于______（详细地址）的营业场所。

四、委托事项

1.委托事项

乙方委托甲方进行商铺的租赁和管理，包括但不限于租赁合同的签订、租金的收取、商铺的维护等。

甲方应按照乙方的要求，妥善管理商铺，确保商铺的正常运营。

2.委托费用

委托费用为______元/年，乙方应在合同签订时一次性支付给甲方。

委托费用用于支付甲方在商铺租赁和管理过程中产生的相关费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行考察和确认，如发现商铺不符合要求，有权解除委托或要求乙方更换。

有权根据经营实际情况调整商铺租赁期限，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供经营所需的协助，如提供宣传支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同解除或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供商铺。

对甲方提供的与商铺相关的经营信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交铺前应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺经营进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的租金后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有租金支付且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供商铺，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损