二零二五版民房租房合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版民房租房合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称为______，地址位于______（具体地址）。

房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

乙方在使用期间应遵守房屋所在地的相关法律法规和物业管理规定。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间具备安全居住条件，包括但不限于水电设施、消防设施等。

甲方保证房屋在租赁期间无重大结构性损坏，如需维修，甲方应在乙方通知后______个工作日内进行。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______个月签订续租合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元，每月租金为______元。

租金支付方式为______，具体支付日期为每月______日。

三、交付与退还

1.交付

甲方应在租赁合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方在接收房屋时，应认真检查房屋状况，如有损坏或不符合合同约定，应及时通知甲方。

2.退还

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应在______个工作日内将房屋退还给甲方。

乙方应保持房屋整洁，无损坏，否则应承担相应责任。

四、其他约定

1.乙方在使用房屋期间，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。

2.乙方应合理使用水电等设施，不得浪费。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前______个月通知乙方。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方提供符合要求的房屋，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的居住条件，如维修房屋设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住后，有权要求甲方按照约定提供居住条件。

如因甲方原因导致房屋无法居住或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间入住房屋，并按照合同约定支付租金。

保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋名称、地址、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应按月支付租金，每月租金为______元，支付日期为每月______日。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提高租金，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反合同约定，造成房屋损坏或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经