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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第五章房地产开发项目招投标与合同管理协议
本合同目录一览
1.招标条件与要求
1.1招标范围
1.2招标文件
1.3投标人资格
1.4投标文件要求
1.5投标截止时间
1.6开标时间与地点
2.招标流程
2.1招标公告
2.2投标人报名
2.3投标文件递交
2.4开标与评标
2.5中标结果公示
2.6中标通知书发放
3.招标评审标准
3.1投标报价
3.2投标人业绩
3.3投标人信誉
3.4投标人团队
3.5投标方案
4.合同签订与备案
4.1合同签订时间
4.2合同备案手续
4.3合同生效时间
4.4合同履行期限
4.5合同变更与解除
5.项目管理
5.1项目组织架构
5.2项目进度计划
5.3项目质量管理
5.4项目成本控制
5.5项目安全管理
6.质量要求与验收
6.1质量标准
6.2质量检验
6.3验收程序
6.4验收标准
7.成本控制与支付
7.1成本预算
7.2成本结算
7.3支付方式
7.4付款时间
8.合同履行与违约责任
8.1合同履行义务
8.2违约责任
8.3违约金
8.4争议解决
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除程序
9.4合同终止程序
10.知识产权与保密
10.1知识产权归属
10.2保密条款
10.3保密义务
11.争议解决方式
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同生效时间
12.4合同终止时间
13.不可抗力
13.1不可抗力定义
13.2不可抗力处理
13.3不可抗力通知
14.其他约定
14.1通知方式
14.2附件
14.3合同份数
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.招标条件与要求
1.1招标范围
本合同招标范围为2025版第五章房地产开发项目，包括但不限于土地平整、基础设施建设、房屋建筑、配套设施等。
1.2招标文件
招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款、技术规范、图纸等。
1.3投标人资格
投标人须具备房地产开发资质，具备类似项目经验，无不良信用记录。
1.4投标文件要求
投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、营业执照、资质证书、业绩证明、财务报表、履约保证金等。
1.5投标截止时间
投标截止时间为2025年3月15日，以投标文件递交时间为准。
1.6开标时间与地点
开标时间为2025年3月16日，地点为市区大厦会议室。
2.招标流程
2.1招标公告
招标公告通过市公共资源交易平台发布，公告期为30日。
2.2投标人报名
投标人须在公告期内，按照公告要求进行报名。
2.3投标文件递交
投标人须在投标截止时间前，将投标文件递交至指定地点。
2.4开标与评标
开标会由招标人组织，评标委员会负责评标。
2.5中标结果公示
中标结果在市公共资源交易平台公示，公示期为3日。
2.6中标通知书发放
中标通知书在公示期结束后，由招标人向中标人发放。
3.招标评审标准
3.1投标报价
投标报价应合理、具有竞争力。
3.2投标人业绩
投标人须提供近三年类似项目业绩证明。
3.3投标人信誉
3.4投标人团队
投标人团队须具备丰富的项目经验和技术实力。
3.5投标方案
投标方案应详细、可行，符合项目要求。
4.合同签订与备案
4.1合同签订时间
中标通知书发放之日起10日内，双方签订合同。
4.2合同备案手续
合同签订后，双方须办理合同备案手续。
4.3合同生效时间
合同自签订之日起生效。
4.4合同履行期限
合同履行期限为3年。
4.5合同变更与解除
合同变更须双方协商一致，并签订书面协议；合同解除须符合法律规定或合同约定。
5.项目管理
5.1项目组织架构
项目组织架构包括项目经理、项目副经理、各专业工程师等。
5.2项目进度计划
项目进度计划应明确各阶段工作内容、时间节点和责任人。
5.3项目质量管理
项目质量管理应遵循国家相关标准和规范。
5.4项目成本控制
项目成本控制应合理、有效。
5.5项目安全管理
项目安全管理应严格执行国家和行业安全规定。
8.合同履行与违约责任
8.1合同履行义务
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保项目按期、按质、按量完成
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