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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版第2章房地产合同违约责任承担协议
本合同目录一览
1.1违约责任概述
1.2违约责任的认定
1.3违约责任的承担方式
1.4违约金的计算与支付
1.5违约责任的免除
1.6违约责任的争议解决
2.1房地产合同违约责任的具体条款
2.2违约行为的具体情形
2.3违约责任的承担期限
2.4违约责任的解除与终止
2.5违约责任的追溯
3.1房地产合同违约责任的赔偿范围
3.2赔偿金额的计算方法
3.3赔偿金的支付方式
3.4赔偿金的利息计算
3.5赔偿金的追偿
4.1违约责任的承担主体
4.2违约责任主体的变更
4.3违约责任主体的责任承担方式
4.4违约责任主体的责任免除
4.5违约责任主体的争议解决
5.1违约责任的承担期限
5.2违约责任期限的延长
5.3违约责任期限的终止
5.4违约责任期限的争议解决
6.1违约责任的承担顺序
6.2违约责任承担的优先级
6.3违约责任承担的并列关系
6.4违约责任承担的交叉关系
7.1违约责任的承担比例
7.2违约责任承担比例的确定
7.3违约责任承担比例的调整
7.4违约责任承担比例的争议解决
8.1违约责任的承担方式
8.2违约责任承担方式的变更
8.3违约责任承担方式的调整
8.4违约责任承担方式的争议解决
9.1违约责任的承担期限
9.2违约责任期限的延长
9.3违约责任期限的终止
9.4违约责任期限的争议解决
10.1违约责任的承担主体
10.2违约责任主体的变更
10.3违约责任主体的责任承担方式
10.4违约责任主体的责任免除
10.5违约责任主体的争议解决
11.1违约责任的承担比例
11.2违约责任承担比例的确定
11.3违约责任承担比例的调整
11.4违约责任承担比例的争议解决
12.1违约责任的承担方式
12.2违约责任承担方式的变更
12.3违约责任承担方式的调整
12.4违约责任承担方式的争议解决
13.1违约责任的承担期限
13.2违约责任期限的延长
13.3违约责任期限的终止
13.4违约责任期限的争议解决
14.1违约责任的承担主体
14.2违约责任主体的变更
14.3违约责任主体的责任承担方式
14.4违约责任主体的责任免除
14.5违约责任主体的争议解决
第一部分：合同如下：
1.1违约责任概述
1.1.1本合同所指的违约责任，是指合同当事人一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失时，应当承担的法律责任。
1.1.2违约责任应当遵循公平、诚实信用原则，依法承担。
1.2违约责任的认定
1.2.1违约责任的认定，应当以合同约定的违约情形为依据，结合实际发生的违约事实进行判断。
1.2.2合同当事人对违约责任的认定有争议的，可以协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。
1.3违约责任的承担方式
1.3.1违约责任的承担方式包括但不限于：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。
1.3.2当事人可以约定违约金的计算方式和数额，违约金不足以弥补损失的，可以请求赔偿损失。
1.4违约金的计算与支付
1.4.1违约金的计算，应当以当事人约定的违约金计算方式为准。
1.4.2违约金的支付，应当自违约行为发生之日起三十日内支付。
1.5违约责任的免除
1.5.1因不可抗力导致违约的，当事人可以免除违约责任，但应当及时通知对方并提供相关证明。
1.5.2因不可抗力导致违约的，当事人应当采取一切可能的措施减轻损失。
1.6违约责任的争议解决
1.6.1合同当事人对违约责任的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
1.6.2争议解决方式由合同当事人自行约定。
第二部分：合同如下：
2.1房地产合同违约责任的具体条款
2.1.1房地产合同中应当明确约定违约责任的条款，包括违约情形、违约责任的承担方式等。
2.1.2房地产合同违约责任条款应当具体、明确，便于当事人履行和执行。
2.2违约行为的具体情形
2.2.1违约行为包括但不限于：未按约定时间交付房地产、未按约定质量交付房地产、未按约定办理产权过户手续等。
2.2.2违约情形的具体内容，应当在合同中详细列明。
2.3违约责任的承担期限
2.3.1违约责任的承担期限，自违约行为发生之日起计算。
2.3.2违约责任的承担期限，最长不得超过合同约定的履行期限。
2.
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