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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租赁房产租赁合同终止及解除条件

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2房产基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房产的使用

2.1使用范围及限制

2.2禁止行为

2.3维修与保养责任

3.租赁房产的维护与保养

3.1租赁房产的维护责任

3.2紧急维修处理

3.3保养责任及费用

4.租赁房产的转租与转借

4.1转租与转借的禁止

4.2特殊情况下的转租与转借

5.租赁合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

5.2合同解除的条件

5.3解除合同的通知与期限

6.租赁合同终止后的处理

6.1租赁房产的返还

6.2租金结算

6.3违约责任

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为的定义

7.2违约责任的承担

7.3赔偿金额及计算方法

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决费用

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件及补充协议

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知方式及送达

10.3合同解除后的后续处理

11.合同解除后的权利义务

11.1合同解除后的租金结算

11.2合同解除后的违约责任

11.3合同解除后的其他事项

12.合同解除后的争议解决

12.1合同解除后的争议解决方式

12.2合同解除后的争议解决程序

12.3合同解除后的争议解决费用

13.合同解除后的合同终止

13.1合同解除后的终止时间

13.2合同解除后的终止程序

13.3合同解除后的终止后果

14.合同解除后的补充条款

14.1合同解除后的保密条款

14.2合同解除后的知识产权条款

14.3合同解除后的争议管辖条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方法定代表人（或负责人）：[姓名]

甲方法定代表人（或负责人）身份证号码：[身份证号码]

甲方地址：[地址]

乙方姓名：[姓名]

乙方身份证号码：[身份证号码]

乙方地址：[地址]

1.2房产基本信息

房产地址：[地址]

房产产权证号：[产权证号]

房产面积：[面积]平方米

房产用途：[用途]

1.3租赁期限

租赁起始日期：[日期]

租赁终止日期：[日期]

1.4租金及支付方式

租金总额：[金额]元

每月租金：[金额]元

支付方式：[方式]

首付款：[金额]元，于[日期]前支付

每月租金支付日期：[日期]

2.租赁房产的使用

2.1使用范围及限制

乙方仅限用于[用途]，不得改变房屋结构，不得从事违法活动。

2.2禁止行为

未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

2.3维修与保养责任

乙方负责房屋内部设施的日常维护与保养。

3.租赁房产的维护与保养

3.1租赁房产的维护责任

乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构。

3.2紧急维修处理

房屋及附属设施出现紧急故障，乙方应立即通知甲方，甲方应及时处理。

3.3保养责任及费用

乙方应承担房屋及附属设施保养产生的合理费用。

4.租赁房产的转租与转借

4.1转租与转借的禁止

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

4.2特殊情况下的转租与转借

在特殊情况下，经甲方书面同意，乙方可以将房屋转租或转借他人，但需承担相应责任。

5.租赁合同的终止与解除

5.1合同终止的条件

1）租赁期限届满；

2）甲方或乙方提出终止合同；

3）发生不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同解除的条件

1）甲方或乙方违约；

2）发生不可抗力导致合同无法履行；

3）法律、法规