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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科研机构实验室房屋租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

2.3违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3逾期支付

3.4付款期限

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整频率

4.3调整程序

5.房屋维护与保养

5.1租赁期间房屋维护责任

5.2维修费用承担

5.3故意损坏责任

6.保险责任

6.1房屋保险

6.2人员保险

6.3财产保险

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.房屋交付与接收

8.1房屋交付时间

8.2房屋接收程序

8.3接收条件

9.房屋使用规则

9.1使用规定

9.2安全要求

9.3使用限制

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定

14.1通知送达方式

14.2附件及补充协议

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1出租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.1.2承租方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系方式

1.2房屋基本信息

1.2.1房屋地址、面积、结构、装修情况

1.2.2房屋权属证明文件

1.2.3房屋使用性质

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限的变更及提前终止

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.1.1房屋用途为科研机构实验室使用

2.1.2不得改变房屋结构及用途

2.2用途限制

2.2.1不得用于任何非法活动

2.2.2不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

2.3违约责任

2.3.1若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租金总额

3.1.2每月租金金额

3.2支付方式

3.2.1每月租金支付日期

3.2.2支付方式（银行转账、现金等）

3.3逾期支付

3.3.1逾期支付利息

3.3.2逾期支付违约金

3.4付款期限

3.4.1付款期限为每月租金支付日后的10个工作日内

4.租金调整

4.1调整依据

4.1.1国家政策调整

4.1.2房屋市场行情

4.2调整频率

4.2.1每年调整一次

4.3调整程序

4.3.1出租方提前一个月通知承租方

4.3.2双方协商确定调整后的租金

5.房屋维护与保养

5.1租赁期间房屋维护责任

5.1.1出租方负责房屋主体结构、设施设备的维护

5.1.2承租方负责房屋内部装修、设施的日常维护

5.2维修费用承担

5.2.1因出租方责任造成的维修费用由出租方承担

5.2.2因承租方责任造成的维修费用由承租方承担

5.3故意损坏责任

5.3.1承租方故意损坏房屋，应承担赔偿责任

6.保险责任

6.1房屋保险

6.1.1出租方负责办理房屋保险

6.1.2保险