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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科创园区场地租赁分成合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合作双方

2.1甲方

2.2乙方

3.租赁场地

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金分成比例

6.1分成比例确定

6.2分成比例调整

7.场地使用规范

7.1使用规则

7.2使用限制

8.保证金及退还

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还流程

9.乙方责任

9.1场地维护责任

9.2设施设备使用责任

9.3安全责任

10.甲方责任

10.1场地提供责任

10.2设施设备维护责任

10.3安全保障责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同变更和解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“科创园区”指位于[具体地址]的科技创新园区，包括但不限于研发中心、办公区、实验室等设施。

1.1.2“租赁场地”指科创园区内甲方提供的用于乙方经营活动的具体场地，包括但不限于[具体场地名称]。

1.1.3“科创企业”指从事科技创新活动，拥有自主知识产权和研发能力的法人或其他组织。

1.1.4“分成比例”指甲方与乙方就租赁场地产生的收益按照约定的比例进行分配的比例。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特殊说明，均应按照通常含义进行理解。

2.合作双方

2.1甲方

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

2.2乙方

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

3.租赁场地

3.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体范围以甲方提供的场地平面图为准。

3.2场地面积

租赁场地总面积为[具体面积]平方米。

3.3场地用途

租赁场地仅限乙方用于科创企业的研发、生产、办公等活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁场地租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3支付方式

乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，并将支付凭证复印件提交甲方存档。

6.租金分成比例

6.1分成比例确定

本合同租赁场地产生的收益，甲方与乙方按照[具体分成比例]进行分成。

6.2分成比例调整

如有特殊情况需要调整分成比例，双方应协商一致，并以书面形式进行约定。

7.场地使用规范

7.1使用规则

乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，包括但不限于安全、卫生、环保等方面。

7.2使用限制

7.2.1违反国家法律法规的活动；

7.2.2有损甲方或其他科创企业利益的活动；

7.2.3可能对场地造成损害的活动。

8.保证金及退还

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

8.2保证金退还条件

8.2.1本合同租赁期限届满且乙方无违约行为；