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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版科技孵化器厂房租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.1合同概述

1.2合同双方基本信息

1.3租赁房产的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6房屋使用及维修责任

1.7装修及设备设施

1.8水电、物业等相关费用的承担

1.9合同解除与终止

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件

1.13合同生效及变更

1.14合同解除后的处理事项

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出租方）：

名称：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

2.2乙方（承租方）：

名称：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

第三条租赁房产的基本情况

3.1租赁房产位于[具体地址]，房屋结构为[结构类型]，房屋面积共计[面积]平方米，房产证号为[房产证号]。

3.2租赁房产现状为[现状描述]，包括但不限于装修情况、设备设施等。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁房产的租金为每月[租金金额]元，共计[租金总额]元。

5.2乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

第六条房屋使用及维修责任

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁房产的日常维修由乙方负责，大修及房屋主体结构维修由甲方负责。

第七条装修及设备设施

7.1乙方在租赁期间可以对租赁房产进行装修，但需事先征得甲方同意，并承担所有装修费用。

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房产恢复至租赁前的状态，如需拆除装修，乙方应承担拆除费用。

7.3租赁房产内的设备设施由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

第八条水电、物业等相关费用的承担

8.1租赁期间，租赁房产的水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。

8.2租赁房产的物业管理费用由乙方承担，按物业管理公司的收费标准支付。

8.3乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴纳的，甲方有权从租金中扣除或要求乙方支付滞纳金。

第九条合同解除与终止

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付超过[具体天数]；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方未按时缴纳水电、物业等相关费用；

（4）乙方因故无法继续履行本合同。

（1）甲方未按约定提供租赁房产或提供不符合约定的房产；

（2）甲方违反本合同约定，严重侵害乙方合法权益。

9.3合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务，并按照本合同约定处理相关事宜。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的计算方式为：按未履行部分租金的[具体比例]计算。

第十一条争议解决方式

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件

（1）租赁房产的房产证复印件；

（2）租赁房产的平面图；

（3）租赁房产的设备设施清单；

（4）其他双方认为必要的文件。

第十三条合同生效及变更

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。

第十四条合同解除后的处理事项

14.1合同解除后，乙方应立即搬离租赁房产，并将租赁房产恢复至租赁前的状态。

14.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。

14.3双方应按照本合同约定处理其他相关事宜。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。

第二条第三方介入的情形

（1）租赁房产的评估、鉴定；

（2）租赁合同的签订、履行过程中的中介服务；

（3）租赁房产的维修、改造；

（4）租赁合同的履行监督；

（5）其他