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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版智慧社区配套二手房买卖定金合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.定金及违约责任
4.1定金金额
4.2定金支付时间
4.3违约责任
5.履约期限及条件
5.1履约期限
5.2履约条件
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收程序
7.智慧社区配套设施
7.1配套设施清单
7.2配套设施使用说明
7.3配套设施维修责任
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
12.合同附件
12.1附件一：房屋产权证明
12.2附件二：智慧社区配套设施清单
13.合同签署及生效
13.1合同签署时间
13.2合同生效时间
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名：（甲方姓名）
身份证号码：（甲方身份证号码）
联系电话：（甲方联系电话）
通讯地址：（甲方通讯地址）
1.2乙方基本信息
姓名：（乙方姓名）
身份证号码：（乙方身份证号码）
联系电话：（乙方联系电话）
通讯地址：（乙方通讯地址）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落地址
（具体地址：省/市/县/区/街道/小区名称/楼栋号/单元号/房号）
2.2房屋产权性质
（产权性质：商品房/经济适用房/其他）
2.3房屋面积
（建筑面积：平方米）
2.4房屋结构
（结构：框架结构/砖混结构/其他）
2.5房屋用途
（用途：住宅/商用/其他）
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（总价：人民币元整）
3.2付款方式
（1）定金支付：人民币元整，于本合同签订之日支付；
（2）尾款支付：于房屋交付时支付；
（3）其他付款方式：详见附件。
3.3付款时间
（1）定金支付时间：本合同签订之日起日内；
（2）尾款支付时间：房屋交付前日内。
4.定金及违约责任
4.1定金金额
（定金金额：人民币元整）
4.2定金支付时间
（定金支付时间：本合同签订之日）
4.3违约责任
（1）若甲方违约，应双倍返还乙方定金；
（2）若乙方违约，应支付甲方定金；
（3）若双方违约，各自承担相应责任。
5.履约期限及条件
5.1履约期限
（合同有效期为自本合同签订之日起日至年月日）
5.2履约条件
（1）甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷；
（2）乙方支付定金及尾款；
（3）房屋交付前，双方应配合办理产权过户手续。
6.房屋交付及验收
6.1房屋交付时间
（房屋交付时间：年月日）
6.2房屋验收标准
（1）房屋结构完整，无重大质量问题；
（2）室内设施齐全，符合约定标准；
（3）房屋交付时，甲方应提供相应的房屋验收合格证明。
6.3验收程序
（1）双方应在房屋交付前共同对房屋进行验收；
（2）验收过程中，如发现房屋质量问题，应在验收报告上注明；
（3）验收合格后，双方签字确认。
7.智慧社区配套设施
7.1配套设施清单
（1）智能门禁系统；
（2）视频监控系统；
（3）停车管理系统；
（4）社区服务中心；
（5）其他配套设施。
7.2配套设施使用说明
（详见附件：智慧社区配套设施使用说明）
7.3配套设施维修责任
（1）甲方负责设施的日常维护和管理；
（2）设施损坏或故障，由甲方负责维修；
（3）设施使用过程中，若出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方。
8.合同解除及终止
8.1合同解除条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
（1）合同约定的履约期限届满；
（2）房屋交付后，合同目的实现；
（3）双方协商一致终止合同。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决合同争议；
（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构；
（3）争议解决机构作出裁决后，双方应予以履行。
9.2争议解决机构
（具体机构
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