2025版无证房产二手房买卖合同法律效力分析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版无证房产二手房买卖合同法律效力分析

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收程序

5.房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2相关费用承担

5.3过户时间

6.房产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费缴纳时间

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房产产权证明文件

11.2附件二：房产交易税费清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知期限

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号码：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号码：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：_______

2.2房产面积：_______平方米

2.3房产结构：_______

2.4房产用途：_______

2.5房产权属情况：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1买方于合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；

3.2.2买方于房产交付前支付剩余房款人民币_______元；

3.2.3付款方式为银行转账或现金支付。

4.房产交付及验收

4.1房产交付时间：_______年_______月_______日

4.2房产验收标准：

4.2.1房产应具备合法的产权证明文件；

4.2.2房产结构安全，无安全隐患；

4.2.3房产内部设施齐全，符合合同约定；

4.3验收程序：

4.3.1买方在房产交付前对房产进行实地查看；

4.3.2买方在房产交付后_______日内向卖方提出书面验收报告；

4.3.3卖方在收到验收报告后_______日内对验收报告进行回复。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理：

5.1.1卖方负责办理房产过户手续；

5.1.2买方配合卖方办理过户手续；

5.2相关费用承担：

5.2.1房产过户税费由买方承担；

5.2.2其他相关费用由双方协商确定；

5.3过户时间：_______年_______月_______日

6.房产税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担比例：

6.2.1买方承担_______；

6.2.2卖方承担_______；

6.3税费缴纳时间：_______年_______月_______日前

7.违约责任

7.1违约情形：

7.1.1买方未按约定支付房款；

7.1.2卖方未按约定交付房产；

7.1.3双方违反合同约定的其他情形；

7.2违约责任承担：

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______；

7.2.2违约方应承担守约方因此遭受的损失；

7.3违约金计算方式：按照实际损失计算，最高不超过合同总价的_______%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同；

9.1.2因不可抗力导致合同无