2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版时尚商业广场开发商与时尚品牌商铺租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积

2.2商铺结构及装修情况

2.3商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及方式

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及维护

7.1装修标准及要求

7.2装修审批程序

7.3装修费用承担

7.4装修验收

7.5商铺维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算及支付

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知送达

12.3合同附件

13.合同附件清单

14.合同签署页

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：FSY1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同双方名称及法定代表人：

1.3.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.3.2法定代表人：

1.3.3时尚品牌商铺租赁方名称：时尚品牌有限公司

1.3.4法定代表人：

1.4合同签订地点：市区路号房地产开发有限公司总部

2.租赁标的物

2.1商铺位置及面积：

2.1.1商铺位于时尚商业广场第二层

2.1.2商铺面积共计100平方米

2.2商铺结构及装修情况：

2.2.1商铺为框架结构，层高4米

2.2.2商铺内已装修完毕，包括地面、墙面、天花板的装修及照明设施

2.3商铺附属设施：

2.3.1商铺配备独立卫生间

2.3.2商铺外有独立出入口

2.3.3商铺内设有消防设施、监控系统等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月2日

3.2租赁终止日期：2030年1月1日

3.3租赁期限的延长：

3.3.1租赁期限到期前三个月，租赁方有权申请延长租赁期限

3.3.2延长租赁期限的，双方应重新签订租赁合同

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元

4.2租金支付方式：

4.2.1每月租金于每月的一个工作日前支付

4.2.2支付方式为银行转账

4.3租金支付时间：

4.3.1租赁期限内的第一个月租金应在合同签订之日起5个工作日内支付

4.3.2以后每月租金应在每月的一个工作日前支付

4.4租金调整：

4.4.1租赁期限内，如遇市场租金波动，租金可按市场租金的90%进行调整

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币5万元

5.2押金支付时间：合同签订之日起3个工作日内支付

5.3押金退还条件及方式：

5.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，押金全额退还

5.3.2押金退还方式为银行转账

6.使用范围及限制

6.1商铺使用范围：

6.1.1商铺仅限用于时尚品牌产品的销售

6.1.2商铺内不得经营其他业务

6.2商铺使用限制：

6.2.1商铺内不得擅自改变结构

6.2.2商铺内不得存放易燃、易爆、有毒等危险品

7.商铺