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外部拆除施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX大厦拆除工程

（2）项目地点：XX市XX区XX路

（3）项目规模：占地面积约5000平方米，建筑面积约15000平方米

（4）结构形式：框架结构，地上15层，地下1层

（5）使用功能：商业、办公、住宅综合楼

（6）建设标准：按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规定执行

（7）设计概况：本工程由XX设计院设计，设计图纸齐全，设计合理，满足施工要求

2.项目目标与性质

（1）目标：确保拆除工程安全、高效、顺利进行，确保拆除质量达到规定要求

（2）性质：本工程属于商业拆除工程，施工过程中需严格按照相关法律法规和标准规范执行

3.项目主要特点与难点

（1）特点：本工程拆除面积较大，涉及多种结构形式，施工难度较高

（2）难点：

1）拆除过程中需确保周边建筑物及设施的安全，防止发生意外事故

2）拆除过程中需确保施工环境整洁，减少对周边环境的影响

3）拆除过程中需合理安排施工进度，确保工程按时完成

4.编制依据

（1）法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等

（2）标准规范：《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑拆除工程施工及验收规范》等

（3）设计图纸：XX大厦拆除工程设计图纸、施工图等

（4）施工组织设计：XX大厦拆除工程施工组织设计

（5）工程合同：XX大厦拆除工程合同

本施工方案依据以上相关法律法规、标准规范、设计图纸、施工组织设计以及工程合同编制，旨在确保XX大厦拆除工程安全、高效、顺利进行，达到预期目标。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构分为项目经理部、工程技术部、质量安全部、物资设备部、财务部、综合办公室等。

（2）人员配置：

-项目经理：负责全面管理工作，对施工质量、安全、进度、成本等承担总责任。

-技术负责人：负责工程技术管理，确保施工方案执行到位，技术交底落实。

-质量安全负责人：负责施工现场质量、安全管理工作，确保工程安全顺利进行。

-物资设备负责人：负责材料、设备的采购、供应、使用及管理。

-财务负责人：负责财务预算、成本控制、资金筹措等工作。

-综合办公室主任：负责行政、人力资源、后勤保障等工作。

（3）职责分工：

-项目经理：主持项目管理工作，协调各部门工作，确保工程顺利进行。

-技术负责人：负责施工技术管理，组织技术交底，监督施工过程，确保工程质量。

-质量安全负责人：负责施工现场质量、安全管理工作，及时发现并解决安全隐患。

-物资设备负责人：负责材料、设备的采购、供应、使用及管理，确保工程所需物资及时到位。

-财务负责人：负责财务预算、成本控制、资金筹措等工作，确保项目资金安全。

-综合办公室主任：负责行政、人力资源、后勤保障等工作，确保项目顺利进行。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据工程规模及施工要求，共需施工队伍XX支。

（2）专业构成：

-土建施工队：负责主体结构拆除、混凝土切割等。

-装饰施工队：负责装饰装修拆除、材料清理等。

-机电施工队：负责电气、管道、通风等设施的拆除。

-清理施工队：负责现场清理、垃圾运输等。

（3）所需技能：

-施工队伍成员需具备相应的专业技术资格证书，具备一定的拆除施工经验。

-队伍成员应熟练掌握相关拆除设备和工具的使用，具备安全操作技能。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-根据施工进度，合理安排劳动力投入，确保工程进度。

-施工高峰期，适当增加劳动力，保证施工进度。

-施工后期，逐步减少劳动力，确保工程顺利进行。

（2）材料供应计划：

-根据工程进度，提前编制材料供应计划，确保材料及时到位。

-材料采购应选择优质、合格的产品，确保施工质量。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工要求，提前准备各类施工机械设备，确保施工顺利进行。

-机械设备使用过程中，加强维护保养，确保设备正常运转。

本施工组织设计旨在明确项目管理团队的组织结构、人员配置及职责分工，确保施工队伍配置合理，劳动力、材料、设备计划科学，为XX大厦拆除工程提供有力保障。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）土建部分：

-拆除施工：采用机械拆除和人工拆除相结合的方式，先进行机械拆除，再进行人工清理。

-拆除工艺流程：首先，进行结构检测，确定拆除范围；其次，采用液压破碎锤、切割机等设备进行机械拆除；最后，人工清理拆除后的建筑垃圾。

-操作要点：确保机械操作人员熟悉设备性能，遵守操作规程；拆除过程中，密切关注周边环境，防止发生安全事故。

（2）装饰装修部分：

-拆除施工：根据实际情况，采用人工拆除或机械拆除方式。

-拆除工艺流