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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版电梯维保服务合同，提供电梯定期检测与风险评估

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维保方）名称

1.2甲方（维保方）地址

1.3甲方（维保方）联系人及联系方式

1.4乙方（委托方）名称

1.5乙方（委托方）地址

1.6乙方（委托方）联系人及联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1合同标的概述

2.2电梯定期检测项目及标准

2.3风险评估内容及方法

2.4服务期限及服务次数

3.服务质量及标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准及流程

3.3电梯维保人员资质要求

3.4电梯维修备件及材料要求

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法

4.2费用支付方式及时间

4.3费用调整及结算

5.保密条款

5.1保密信息范围

5.2保密义务及责任

5.3保密期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约金及赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件

10.1电梯设备清单

10.2电梯定期检测报告模板

10.3风险评估报告模板

11.合同变更及补充

11.1合同变更程序

11.2合同补充程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同签署

13.合同解除通知

13.1解除合同通知方式

13.2解除合同通知时间

14.合同附件清单

14.1附件1：电梯设备清单

14.2附件2：电梯定期检测报告模板

14.3附件3：风险评估报告模板

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（维保方）名称：电梯有限公司

1.2甲方（维保方）地址：市区路号

1.4乙方（委托方）名称：房地产开发有限公司

1.5乙方（委托方）地址：市区路号

2.合同标的及服务内容

2.1合同标的概述：本合同标的为住宅小区内所有电梯的定期检测与风险评估服务。

2.2电梯定期检测项目及标准：按照《电梯安全技术规范》（GB及相关国家标准执行，包括但不限于电梯的运行、制动、安全保护等系统的检测。

2.3风险评估内容及方法：根据《电梯风险评估规范》（GB/T305102014）进行风险评估，包括但不限于电梯设备的隐患排查、风险评估等级划分及风险控制措施。

2.4服务期限及服务次数：自合同签订之日起，服务期限为三年，每年进行四次定期检测与风险评估。

3.服务质量及标准

3.1服务质量要求：确保电梯运行安全、可靠，满足国家标准及行业规范要求。

3.2服务标准及流程：按照甲方提供的电梯设备清单，制定详细的服务标准和流程，确保服务质量和效率。

3.3电梯维保人员资质要求：所有维保人员须持有国家电梯作业人员资格证书，具备丰富的电梯维保经验。

3.4电梯维修备件及材料要求：使用符合国家标准和行业规范的电梯维修备件及材料，确保维修质量。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用计算方法：根据甲方提供的电梯数量、服务次数及市场价格，按照约定的计费标准计算服务费用。

4.2费用支付方式及时间：乙方应于每年服务开始前支付全年服务费用，如遇特殊情况需提前支付或调整支付时间，双方另行协商确定。

4.3费用调整及结算：如遇政策调整、材料价格变动等情况，双方应协商确定费用调整方案，并在合同中明确结算方式。

5.保密条款

5.1保密信息范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等一切保密信息。

5.2保密义务及责任：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.3保密期限：本合同终止后，双方仍应遵守保密义务，保密期限自合同终止之日起不少于三年。

6.违约责任

6.1甲方违约责任：如甲方未能按约定提供服务，导致电梯发生故障，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。

6.2乙方违约责任：如乙方未能按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付滞纳金。

6.3违约金及赔偿：双方应在本合同中明确违约金的计算方法和赔偿标准，以确保违约责任得以有效执行。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民