二零二五房屋租赁标准协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房屋租赁标准协议

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋名称：______

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋装修情况：______

2.房屋使用要求

乙方应按照房屋的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋及其附属设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

三、交房与退房

1.交房

甲方应在租赁期限开始前______天将房屋交付给乙方，乙方应在验收房屋后______天内支付首期租金。

2.退房

租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，并通知甲方验收。

退房时，房屋及附属设施如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、其他约定

1.甲方保证房屋的合法使用，并承担因房屋本身原因导致的乙方损失。

2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借房屋。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方进行维修。

有权根据租赁实际情况调整租金或终止租赁合同，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁要求。

为乙方提供必要的生活设施和物业服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付租金后，有权使用房屋。

如因房屋质量问题影响居住，有权要求甲方进行维修或降低租金。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、装修情况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付______%的滞纳金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止租赁合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付租金的赔偿。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照已欠租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地