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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新物业服务托管合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同期限

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目及标准

2.3服务时间及班次安排

3.物业费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2物业维修基金

3.3费用支付方式及时间

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任

4.2物业服务接受方责任

4.3物业管理责任追究

5.物业使用与维护

5.1物业使用规定

5.2物业维护保养

5.3物业设施设备管理

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理

6.2消防安全管理

6.3应急预案

7.物业服务监督与考核

7.1物业服务监督机制

7.2物业服务考核标准

7.3考核结果与处理

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任追究

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签订及生效

13.1合同签订

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（物业服务提供方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（物业服务接受方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订日期及地点

合同签订日期：____年____月____日

合同签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同期限

合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止

2.物业服务内容

2.1物业管理范围

本合同约定甲方对乙方提供的物业管理服务范围为：

（1）物业管理区域的清洁、绿化、公共秩序维护；

（2）公共设施设备的管理与维护；

（3）物业维修资金的收支管理；

（4）物业管理区域内公共活动的组织与协调；

（5）其他与物业管理相关的服务。

2.2物业服务项目及标准

（1）清洁服务：每日进行公共区域清洁，保持环境卫生；

（2）绿化服务：每月进行一次绿化养护，保持绿化美观；

（3）公共秩序维护：24小时巡逻，确保公共秩序；

（4）公共设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备，保障正常运行；

（5）物业维修资金管理：按照相关规定使用和管理物业维修资金。

2.3服务时间及班次安排

甲方应按照本合同约定的时间及班次安排提供服务，具体如下：

（1）清洁服务：每日7:0019:00；

（2）绿化服务：每月第一周及第三周的周六、周日；

（3）公共秩序维护：24小时不间断；

（4）公共设施设备维护：每日9:0017:00。

3.物业费用及支付方式

3.1物业服务费用

物业服务费用按下列标准收取：

（1）公共区域清洁费：____元/月；

（2）绿化养护费：____元/月；

（3）公共秩序维护费：____元/月；

（4）公共设施设备维护费：____元/月；

（5）其他服务费用：____元/月。

3.2物业维修基金

物业维修基金按照国家及地方相关规定收取，具体标准如下：

（1）物业维修基金金额：____元；

（2）缴纳比例：____%；

（3）缴纳时间：合同签订后____个工作日内。

3.3费用支付方式及时间

（1）物业服务费用：每月____日前支付；

（2）物业维修基金：一次性缴纳。

4.物业管理责任与义务

4.1物业服务提供方责任

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）保障物业管理区域内公共设施设备的正常运行；

（3）维护物业管理区域内公共秩序；

（4）及时处理物业管理区域内突发事件；

（5）遵守国家及地方有关物业管理法律法规。

4.2物业服务接受方责任

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）配合甲方进行物业管理；

（3）遵守物业管理区域内各项规章制度；

（4）合理使用物业管理区域内公共设施设备；

（5）及时向甲方反映物业管理区域内存在的问题。

4.3物业管理责任追究

（1）甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（2）乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方有权要求乙方承担相应责任。