教室有偿租赁合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

教室有偿租赁合同书二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、教室租赁描述

1.教室基本情况

教室名称：______

教室位置：______

教室面积：______

教室设施：______

教室应符合国家相关标准和甲方特定的教学要求。

2.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限如需续租，甲方应在租赁期限届满前______个工作日向乙方提出书面申请。

二、租金与支付方式

1.租金金额

教室租金为每月______元。

租金支付方式为______（如：银行转账、现金等）。

2.付款时间

租金应于每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方有权暂停教室使用。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将教室交付给甲方，并确保教室符合合同约定的条件。

2.退房

甲方应在租赁期限届满前______个工作日向乙方提出退房申请，并确保教室恢复原状。

四、其他约定

1.使用要求

甲方应合理使用教室，不得擅自改变教室结构或用途。

甲方不得在教室进行任何违法活动。

2.维修责任

教室的日常维修由乙方负责，但甲方在使用过程中造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3.违约责任

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的教室进行实地查看和验收，如发现教室不符合要求，有权拒租或要求乙方进行整改。

有权根据教学需求调整教室使用时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用教室。

遵守教室管理规定，爱护教室设施，不得损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供教室后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致教室空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

确保教室符合合同约定的条件，并提供必要的教学设施。

遵守合同约定，不得擅自提高租金或改变租赁条件。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁期限开始前进行教室的维护和清洁，确保教室符合租赁要求。

甲方在租赁期限开始后的______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或抽检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的教室条件、设施要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

租金按月支付，甲方应于每月______日前支付当月租金。

3.尾款

在租赁期限届满后的______个工作日内，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自提前终止租赁合同，应支付乙方相应的违约金，金额为______元（大写：______）。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的教室，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁条件，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如