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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度住宅小区拆迁补偿安置房购买合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿金额

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收期限

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用年限

7.2房屋维护责任

7.3房屋维修费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.合同解除

10.1解除情形

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1房屋测绘报告

12.2拆迁补偿安置协议

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025JS0123

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1甲方（拆迁方）：市区人民政府

1.3.2乙方（购房方）：，住址：市区路号

1.4合同签订地点：市区人民政府会议室

2.拆迁补偿安置房基本情况

2.1房屋坐落位置：市区街道号

2.2房屋面积：80平方米

2.3房屋结构：砖混结构

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属：甲方所有，现依法转让给乙方

3.拆迁补偿安置方式

3.1补偿方式：货币补偿

3.2补偿标准：按照当地房地产市场评估价计算

3.3补偿金额：人民币60万元整

4.付款方式及期限

4.1付款方式：银行转账

4.2付款期限：合同签订后30日内

4.3逾期付款责任：逾期付款每日按未付款金额的千分之五支付违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2025年5月15日

5.2房屋交付条件：房屋主体结构完整，符合国家建筑标准，水、电、燃气等配套设施齐全

5.3房屋验收标准：按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的约定执行

5.4验收期限：房屋交付后7日内

6.房屋产权过户

6.1过户手续：甲方提供房屋产权证明文件，乙方按照相关规定办理房屋产权过户手续

6.2过户费用：过户费用按照当地相关政策规定执行，由乙方承担

6.3过户时间：合同签订后60日内完成房屋产权过户手续

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用年限：70年

7.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的正常使用

7.3房屋维修费用：房屋维修费用由乙方承担，但保修期内由甲方承担维修责任

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，依法进行诉讼。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的违约金。

9.1.2乙方未按约定支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款额万分之五的违约金。

9.1.3任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.2违约责任：

9.2.1甲方违约的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

9.2.2乙方违约的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.合同解除

10.1解除情形：

10.1.1双方协商一致解除合同的；

10.1.2任何一方违约导致合同无法履行的；

10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行的。

10.2解除程序：

10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；

10.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；

10.2.3因不可抗力解除合