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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖贷款利率优惠合同
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间与地点
1.3合同签订目的
2.贷款利率优惠条件
2.1优惠利率标准
2.2优惠利率期限
2.3利率调整机制
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.2贷款期限
3.3还款方式
4.房屋信息
4.1房屋基本情况
4.2房屋权属证明
4.3房屋用途
5.贷款条件及要求
5.1贷款申请人资格
5.2贷款申请人信用状况
5.3贷款申请材料
6.付款方式
6.1首付款支付
6.2贷款支付
6.3贷款利率优惠后的还款计划
7.房屋过户及权属转移
7.1过户手续办理
7.2权属转移时间
7.3权属转移费用
8.保险
8.1房屋保险
8.2生命保险
8.3贷款保险
9.合同解除及违约责任
9.1合同解除条件
9.2违约责任
9.3违约金
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同补充协议
11.3合同修改
12.合同生效及解除
12.1合同生效时间
12.2合同解除条件
12.3合同解除程序
13.合同附件
13.1房屋买卖合同
13.2贷款合同
13.3保险合同
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.1.1甲方（卖方）名称：__________
1.1.2甲方（卖方）地址：__________
1.1.3甲方（卖方）联系方式：__________
1.1.4乙方（买方）名称：__________
1.1.5乙方（买方）地址：__________
1.1.6乙方（买方）联系方式：__________
1.2合同订立时间与地点
1.2.1合同订立时间：____年____月____日
1.2.2合同订立地点：__________
1.3合同签订目的
1.3.1甲方同意将位于__________的房产出售给乙方；
1.3.2乙方同意购买甲方上述房产并申请贷款购买。
2.贷款利率优惠条件
2.1优惠利率标准
2.1.1乙方在合同签订后____个工作日内向贷款银行申请贷款；
2.1.2贷款利率按贷款银行在乙方申请贷款时的最新基准利率下调____%；
2.2优惠利率期限
2.2.1优惠利率期限自乙方取得房产所有权之日起____年；
2.2.2优惠利率期限届满后，贷款利率按贷款银行最新基准利率调整。
2.3利率调整机制
2.3.1贷款利率调整依据贷款银行的规定执行；
2.3.2利率调整时，乙方应按调整后的利率继续偿还贷款。
3.贷款金额及期限
3.1贷款金额
3.1.1乙方贷款金额为人民币____元；
3.1.2乙方贷款金额不得超出甲方房产成交价与乙方首付款之和的____%。
3.2贷款期限
3.2.1乙方贷款期限为____年；
3.2.2贷款期限自乙方取得房产所有权之日起计算。
3.3还款方式
3.3.1乙方采用等额本息还款方式；
3.3.2乙方每月还款日为____日。
4.房屋信息
4.1房屋基本情况
4.1.1房屋位于__________，建筑面积____平方米；
4.1.2房屋结构为____，建造年代为____年；
4.1.3房屋产权证号为__________。
4.2房屋权属证明
4.2.1甲方保证所出售房产权属清晰，无任何争议；
4.2.2甲方须提供房屋产权证原件及复印件。
4.3房屋用途
4.3.1房屋用途为居住；
4.3.2乙方购买房产后，不得改变房屋用途。
5.贷款条件及要求
5.1贷款申请人资格
5.1.1乙方须具备完全民事行为能力；
5.1.2乙方须具有稳定的收入来源，具备按时偿还贷款的能力。
5.2贷款申请人信用状况
5.2.2乙方信用状况应符合贷款银行的要求。
5.3贷款申请材料
5.3.1乙方须向贷款银行提供贷款申请材料，包括但不限于：
（1）身份证；
（2）收入证明；
（3）房屋买卖合同；
（4）贷款银行要求的其他材料。
6.付款方式
6.1首付款支付
6.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款；
6.1.2首付款金额为房产成交价的____%。
6.2贷款支付
6.2.1乙方在
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