二零二五年度宾馆租赁合同及客房特色服务合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宾馆租赁合同及客房特色服务合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

1.2租赁方基本信息

2.租赁标的物描述

2.1宾馆整体租赁范围

2.2客房具体租赁清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租金总额及支付方式

3.3租金调整机制

4.客房特色服务内容

4.1特色服务项目概述

4.2特色服务具体内容

4.3特色服务费用及结算方式

5.租赁双方的权利与义务

5.1宾馆方权利与义务

5.2租赁方权利与义务

6.合同变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同解除程序

7.违约责任

7.1宾馆方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同附件及补充协议

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署地点

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管责任

13.合同附件

13.1宾馆设施清单

13.2客房设施清单

13.3特色服务项目明细

14.合同签署人及见证人

14.1宾馆方签署人

14.2租赁方签署人

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1宾馆方基本信息

名称：宾馆

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

1.2租赁方基本信息

名称：公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

第二条租赁标的物描述

2.1宾馆整体租赁范围

租赁方租赁宾馆整体面积共计2000平方米，包括客房、餐厅、会议室等设施。

2.2客房具体租赁清单

1.客房数量：100间

2.客房类型：标准间、豪华间、套房

3.客房设施：空调、电视、宽带网络、独立卫生间等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁起始日期与终止日期

租赁期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租金总额及支付方式

租金总额为人民币200万元/年。

支付方式：租赁方应于每年1月1日前一次性支付全年租金。

3.3租金调整机制

租金自租赁期限起每三年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第四条客房特色服务内容

4.1特色服务项目概述

本合同约定宾馆提供特色服务，包括客房升级、个性化服务、商务服务等。

4.2特色服务具体内容

1.客房升级：租赁方可根据需求选择升级房型。

2.个性化服务：根据租赁方要求，提供个性化客房布置、特色餐饮等。

3.商务服务：提供会议场地、商务洽谈、翻译等。

4.3特色服务费用及结算方式

特色服务费用根据实际需求另行协商，费用结算方式与租金支付方式一致。

第五条租赁双方的权利与义务

5.1宾馆方权利与义务

1.保证宾馆设施完好，提供安全、舒适的住宿环境。

2.保障租赁方合法使用宾馆设施。

3.维护宾馆形象，确保宾馆的正常运营。

5.2租赁方权利与义务

1.按约定支付租金及特色服务费用。

2.不得擅自改变宾馆设施用途。

3.不得损害宾馆声誉及形象。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

1.宾馆方或租赁方因不可抗力原因，需变更合同内容。

2.双方协商一致，可对合同内容进行变更。

6.2合同解除条件

1.宾馆方或租赁方违约，经另一方书面通知后，未能履行违约责任。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行。

6.3合同解除程序

1.合同解除前，双方应协商一致。

2.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

第七条违约责任

7.1宾馆方违约责任

1.未按约定提供客房及服务，应向租赁方支付违约金。

2.因宾馆方原因导致合同解除，应承担违约责任。

7.2租赁方违约责任

1.未按约定支付租金及费用，应向宾馆方支付违约金。

2.因租赁方原因导致合同解除，应承担违约责任。

第一部分：合同如下：

第八条争议解决

8.1争议解决方式

1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

2.若协商不成，任何一