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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度全新按揭房屋购房合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋产权性质
2.4房屋用途
3.房屋交易价格
3.1房屋交易总价
3.2付款方式
3.3付款时间节点
4.按揭贷款事项
4.1按揭贷款银行
4.2按揭贷款额度
4.3按揭贷款利率
4.4按揭贷款期限
5.产权转移手续
5.1产权转移登记
5.2产权证书办理
5.3产权转移税费
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
6.2房屋验收标准
6.3验收不合格处理
7.房屋维修与保养
7.1房屋维修责任
7.2房屋维修费用
7.3房屋保养责任
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制
8.2房屋转租限制
8.3房屋二次抵押限制
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
11.3合同解除程序
12.合同附件
12.1附件一：房屋买卖合同
12.2附件二：按揭贷款合同
12.3附件三：房屋交付验收报告
13.合同签署
13.1合同签署日期
13.2合同签署地点
13.3合同签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方（出卖方）：[甲方全称]
（2）乙方（买受方）：[乙方全称]
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：[甲方详细地址]
（2）乙方地址：[乙方详细地址]
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
[具体小区名称]位于[区/县]，具体地址为[详细地址]。
2.2房屋面积
房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，土地使用权面积为[土地使用权面积]平方米。
2.3房屋产权性质
房屋产权性质为[房屋产权性质]，具体为[具体产权类型]。
2.4房屋用途
房屋用途为[房屋用途]，不得擅自改变房屋用途。
3.房屋交易价格
3.1房屋交易总价
房屋交易总价为人民币[交易总价]元整。
3.2付款方式
（1）首付款：乙方应在签订本合同时支付首付款人民币[首付款金额]元整。
（2）尾款：乙方应在房屋交付后[具体时间]内支付尾款人民币[尾款金额]元整。
3.3付款时间节点
（1）首付款支付时间：[具体日期]
（2）尾款支付时间：[具体日期]
4.按揭贷款事项
4.1按揭贷款银行
乙方选择[银行名称]作为按揭贷款银行。
4.2按揭贷款额度
按揭贷款额度为房屋交易总价的[贷款比例]%。
4.3按揭贷款利率
按揭贷款利率按照[银行名称]提供的最新利率执行。
4.4按揭贷款期限
按揭贷款期限为[贷款年限]年。
5.产权转移手续
5.1产权转移登记
甲方应在[具体日期]前将房屋产权转移至乙方名下。
5.2产权证书办理
甲方应在[具体日期]前协助乙方办理房屋产权证书。
5.3产权转移税费
房屋产权转移税费由甲方承担。
6.房屋交付与验收
6.1房屋交付时间
甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。
6.2房屋验收标准
房屋交付时应符合国家规定的房屋交付标准。
6.3验收不合格处理
若房屋验收不合格，甲方应在[具体日期]内进行修复，直至符合验收标准。
8.房屋使用限制
8.1房屋用途限制
乙方购买房屋后，应遵守国家有关房屋用途的规定，不得将房屋用于非法活动，如但不限于赌博、交易等。
8.2房屋转租限制
未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。
8.3房屋二次抵押限制
未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行二次抵押。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按时交付房屋；
（2）甲方未按照约定办理产权转移手续；
（3）乙方未按时支付款项；
（4）乙方违反房屋使用限制；
（5）双方约定的其他违约情形。
9.2违约责任承担
（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。
（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。
9.3违约赔偿计算
违约赔偿金按照实际损失计算，包括但不限于房屋交易总价、
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