二零二五年度外墙粉刷与外墙防水保温综合工程包工合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度外墙粉刷与外墙防水保温综合工程包工合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（承包方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行外墙粉刷与外墙防水保温综合工程的承包关系，明确双方的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，提高工程质量和效益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》及相关法律法规制定，并经双方协商一致，自愿签订。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.外墙粉刷：指对外墙进行涂料、腻子、保温材料等施工，以达到美化、防水、保温等目的。

2.外墙防水：指对外墙进行防水处理，防止雨水、污水等渗入室内，保证建筑物安全、舒适。

3.外墙保温：指对外墙进行保温处理，降低室内外温差，提高室内温度，降低能耗。

3.2关键词解释

1.合同期限：指本合同自签订之日起至工程验收合格之日止的有效期限。

2.工程质量：指按照国家相关标准、规范和设计要求，确保工程达到预定的质量标准。

3.工程进度：指按照合同约定的时间节点，确保工程按计划推进。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定进行工程变更、停工、复工等。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成外墙粉刷、防水、保温等工程。

2.乙方应保证工程质量符合国家相关标准、规范和设计要求。

3.乙方应配合甲方进行工程验收，确保工程验收合格。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自签订之日起至工程验收合格之日止，具体时间以合同约定为准。

5.2合同履行地点

本合同约定的工程地点为：________________。

5.3合同履行方式

1.乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求进行施工。

2.甲方负责提供施工所需的场地、设备、材料等。

3.双方应按照合同约定进行工程变更、停工、复工等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.工程验收合格，双方履行完毕合同约定的权利、义务。

2.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

3.一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订终止合同协议。

2.乙方完成工程收尾工作，甲方验收合格。

3.双方办理合同终止手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定退还甲方预付款。

2.双方应按照约定处理剩余工程款项。

3.合同终止后，双方应按照约定处理合同涉及的债权、债务等事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费等。

2.工程间接费用：包括管理费、利润、风险费用等。

3.其他费用：包括合同签订费、验收合格后的保修费用等。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，乙方提交工程进度计划，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。

2.进度款：工程每完成一定比例的进度，乙方提交进度款申请和相应的发票，甲方在收到申请后5个工作日内支付相应款项。

3.验收款：工程验收合格后，乙方提交结算报告和最终发票，甲方在收到后15个工作日内支付剩余款项的70%。

4.保修金：合同总价款的10%作为保修金，在保修期满无质量问题后退还乙方。

7.3支付时间

1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。

2.进度款：每月末提交申请，次月5日前支付。

3.验收款：验收合格后10个工作日内支付。

4.保修金：保修期满无质量问题后30个工作日内退还。

7.4支付条款

1.甲方应在支付期限内及时支付款项，逾期支付的，应向乙方支付逾期付款的利息，利率按中国人民银行同期贷款利率计算。

2.乙方提交的发票必须真实、合法，否则甲方有权拒绝支付。

3.甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的工程进度报告和发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付逾