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买房更名合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），双方经友好协商，就标的房产的购买事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。

3.标的房产的房屋所有权及土地使用权归乙方所有，无任何权利瑕疵。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.标的房产的购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付标的房产的购买价格。

3.甲方支付购买价格的方式为：____________________。

三、标的房产的交付及过户手续

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付给甲方。

2.甲方在收到标的房产后，应于____________________日内办理标的房产的过户手续。

3.乙方应协助甲方办理标的房产的过户手续，并承担相应的费用。

四、标的房产的税费及费用承担

1.标的房产的税费及费用按照国家相关规定由买方承担。

2.乙方在办理标的房产过户手续时，应将标的房产的税费及费用缴纳完毕。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按时支付购买价格的，应向乙方支付____________________元整的违约金。

3.乙方未按时交付标的房产的，应向甲方支付____________________元整的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）标的房产的房产证复印件；

（2）标的房产的土地使用权证复印件；

（3）其他相关证明材料。

八、合同解除

1.在本合同履行过程中，如遇以下情况，任何一方均可解除本合同：

（1）标的房产因不可抗力原因导致无法交付或过户；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）其他法律规定或约定可解除本合同的情形。

2.合同解除后，双方应按照本合同的约定，办理相关手续，并妥善处理标的房产及款项的退还事宜。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

鉴于甲方有意购买乙方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障甲方的权益，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________________，房产证号：____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房产的土地使用权类型为____________________，土地使用年限为____________________。