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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度住宅小区车位租赁及新能源汽车充电服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.2合同适用范围及对象

2.租赁车位的基本情况

2.1车位的位置、编号及面积

2.2车位的使用性质及用途

2.3车位的配套设施及功能

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的基本信息

3.2出租方的基本信息

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金标准及支付方式

4.3费用调整机制

5.充电服务的基本情况

5.1充电设施的型号、数量及位置

5.2充电服务的时间、价格及优惠政策

6.充电服务的使用规则

6.1充电设备的使用方法及注意事项

6.2充电服务的时间限制及使用限制

7.租赁双方的权利与义务

7.1租赁方的权利与义务

7.2出租方的权利与义务

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构及程序

10.合同变更与解除

10.1合同变更的条件及程序

10.2合同解除的条件及程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效的条件

11.2合同终止的条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署

13.1合同签署时间及地点

13.2合同签署人身份证明

14.合同附件

14.1附件一：车位租赁协议

14.2附件二：充电服务协议

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.4国家及地方有关住宅小区车位租赁及新能源汽车充电服务的相关规定

1.2合同适用范围及对象

1.2.1本合同适用于甲方（出租方）将其住宅小区内的车位出租给乙方（租赁方）使用，以及乙方在甲方提供的充电设施上为新能源汽车进行充电的行为。

1.3合同适用地域

1.3.1本合同适用于甲方指定的住宅小区内，具体位置为：_______

2.租赁车位的基本情况

2.1车位的位置、编号及面积

2.1.1车位位于住宅小区地下车库，编号为：_______

2.1.2车位面积为：_______平方米

2.2车位的使用性质及用途

2.2.1车位为专用停车位，仅限乙方使用。

2.3车位的配套设施及功能

2.3.1车位配备有照明设施，保证夜间停车安全。

2.3.2车位内设有消防设施，符合消防安全要求。

3.租赁双方的基本信息

3.1租赁方的基本信息

3.1.1乙方名称：_______

3.1.2乙方法定代表人：_______

3.1.3乙方住所：_______

3.2出租方的基本信息

3.2.1甲方名称：_______

3.2.2甲方法定代表人：_______

3.2.3甲方住所：_______

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2租金标准及支付方式

4.2.1车位租金标准为：_______元/月。

4.2.2乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。

5.充电服务的基本情况

5.1充电设施的型号、数量及位置

5.1.1充电设施型号：_______

5.1.2充电设施数量：_______个

5.1.3充电设施位置：_______

5.2充电服务的时间、价格及优惠政策

5.2.1充电服务时间：_______

5.2.2充电服务价格：_______元/度电

5.2.3优惠政策：_______

6.充电服务的使用规则

6.1充电设备的使用方法及注意事项

6.1.1乙方应按照充电设备的使用说明进行操作。

6.1.2乙方在使用过程中应注意安全，遵守充电设备的使用规定。

6.2充电服务的时间限制及使用限制

6.2.1充电服务时间限制：_______

6.2.2使用限制：_______

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.1.1乙方未按时支付租金，视为违约行为。

8.1.2甲方未按时提供充电服务，视为违约行为。

8.1.3乙方擅自改变车位用途，视为违约行为。

8.1.4甲方未按约定维