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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度委托中介办理房贷转按揭服务合同2

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（中介方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

为进一步满足甲方在二零二五年度办理房贷转按揭服务的需求，提高办理效率，甲方决定委托乙方提供专业中介服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在办理房贷转按揭服务过程中的权利、义务、责任以及合同生效、终止等相关事项，确保双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方作为中介方，在办理房贷转按揭服务过程中，依据国家法律法规、相关政策及甲方要求，提供专业、高效、合规的服务。

3.2关键词解释

（1）房贷转按揭：指甲方在原住房贷款未结清的情况下，将原住房贷款转为新的住房贷款，以降低利息支出或调整还款期限等。

（2）中介服务：指乙方在甲乙双方签订本合同后，协助甲方办理房贷转按揭手续，提供专业意见和办理建议。

（3）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日止的期间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供专业、高效、合规的中介服务；

（2）甲方应向乙方提供真实、完整的相关资料；

（3）甲方应配合乙方办理房贷转按揭手续；

（4）甲方应按时支付乙方中介服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照本合同约定，提供专业、高效、合规的中介服务；

（2）乙方应在接到甲方委托后，及时与甲方沟通，了解甲方需求，制定办理方案；

（3）乙方应协助甲方办理房贷转按揭手续，确保办理过程顺利；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方个人信息；

（5）乙方应按时向甲方出具办理报告，告知办理进度及结果。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方房贷转按揭手续办理完毕止。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方住所地。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，通过电话、邮件、短信等方式与甲方保持沟通，及时反馈办理进度及结果。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）本合同履行完毕；

（2）甲乙双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行。

6.3终止程序

（1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议；

（2）本合同解除后，乙方应向甲方退还已收取的中介服务费用。

6.4终止后果

本合同解除后，双方应按照约定承担相应的法律责任，并处理善后事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）咨询费用：_______元；

（2）手续办理费用：_______元；

（3）其他相关费用：_______元。

7.2支付方式

（1）甲方应在签订本合同后_______日内，向乙方支付咨询费用；

（2）甲方应在房贷转按揭手续办理完毕后_______日内，向乙方支付手续办理费用；

（3）甲方应在收到乙方出具的手续办理报告后_______日内，支付其他相关费用。

7.3支付时间

甲方支付中介服务费用的时间应按照本合同约定的支付方式进行，具体时间如下：

（1）咨询费用：_______年_______月_______日；

（2）手续办理费用：_______年_______月_______日；

（3）其他相关费用：_______年_______月_______日。

7.4支付条款

（1）甲方支付中介服务费用时，应使用约定的支付方式，并将款项直接转入乙方指定账户；

（2）乙方收到甲方支付的中介服务费用后，应向甲方出具相应的收款凭证；

（3）如甲方未按照约定时间支付中介服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）支付乙方已发生的合理费用；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失