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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年商铺租赁合同电子化平台
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁物的基本信息
2.1.租赁物名称
2.2.租赁物地址
2.3.租赁物面积
2.4.租赁物结构
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁续约条件
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期支付罚则
5.租金调整
5.1.调整原因
5.2.调整频率
5.3.调整幅度
6.租赁物的使用
6.1.使用范围
6.2.使用限制
6.3.违规使用责任
7.租赁物的维护与保养
7.1.出租方责任
7.2.承租方责任
7.3.维修费用承担
8.租赁物的交付与验收
8.1.交付时间
8.2.验收标准
8.3.验收程序
9.租赁物的转租与转借
9.1.转租条件
9.2.转租审批
9.3.转借条件
9.4.转借审批
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件
10.2.合同终止条件
10.3.解除与终止程序
11.违约责任
11.1.承租方违约责任
11.2.出租方违约责任
12.争议解决
12.1.争议解决方式
12.2.争议解决机构
12.3.争议解决程序
13.其他约定事项
13.1.不可抗力条款
13.2.法律适用
13.3.合同附件
14.合同生效与解除
14.1.合同生效条件
14.2.合同解除条件
14.3.合同解除程序
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：个体工商户
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.承租方经营者：
1.2.4.承租方联系电话：139xxxx5678
2.租赁物的基本信息
2.1.租赁物名称：商铺
2.2.租赁物地址：省市区路号
2.3.租赁物面积：100平方米
2.4.租赁物结构：一层商铺，独立门面，带卫生间
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2025年1月1日
3.2.租赁终止日期：2028年12月31日
3.3.租赁续约条件：租赁期满前一个月，双方协商一致可续约
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）
4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金，银行转账支付
4.3.逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金
5.租金调整
5.1.调整原因：根据市场行情和物价变动
5.2.调整频率：每两年调整一次
5.3.调整幅度：不超过租金的10%
6.租赁物的使用
6.1.使用范围：仅限商业用途
6.2.使用限制：不得用于非法活动，不得擅自改变租赁物结构
6.3.违规使用责任：造成损失的，由承租方承担全部责任
7.租赁物的维护与保养
7.1.出租方责任：保持租赁物在租赁期间处于良好状态
7.2.承租方责任：日常维护保养，确保租赁物安全使用
7.3.维修费用承担：租赁物正常损耗由出租方承担，人为损坏由承租方承担
8.租赁物的交付与验收
8.1.交付时间：租赁合同签订之日起五个工作日内
8.2.验收标准：租赁物符合合同约定的质量标准，无损坏、缺陷
8.3.验收程序：
8.3.1.承租方应在交付之日起五个工作日内完成租赁物的验收
8.3.2.验收时，双方应共同到场，检查租赁物是否符合约定
8.3.3.验收中发现问题，双方应立即记录，并协商解决
8.3.4.验收合格后，承租方应在验收记录上签字确认
9.租赁物的转租与转借
9.1.转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租租赁物
9.2.转租审批：承租方拟转租租赁物时，应提前三十日向出租方提出书面申请
9.3.转借条件：经出租方书面同意，承租方可以转借租赁物，但不得改变租赁物的使用性质
9.4.转借审批：承租方拟转借租赁物时，应提前十五日向出租方提出书面申请
10.合同解除与终止
10.1.合同解除条件：
10.1.1.出租方违约，承租方有权解除合同
10.1.2.承租方违约，出租方有权解除合同
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