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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商业地产商铺租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.2保证金及押金

2.3违约金及滞纳金

3.租赁用途

3.1商铺的合法用途

3.2不得从事的经营活动

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物的维修责任

4.2租赁物的保养责任

5.商铺的转租及转借

5.1转租的禁止

5.2转借的禁止

6.商铺的装修及改动

6.1装修申请及审批

6.2装修费用及责任

7.商铺的物业管理

7.1物业管理费及支付方式

7.2物业服务内容及标准

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.2附件二：商铺装修方案

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.2合同变更及补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。

1.1.2承租方：全称，统一社会信用代码，地址，联系人，联系电话。

1.2租赁商铺的基本信息

1.2.1商铺名称：具体名称。

1.2.2商铺地址：详细地址。

1.2.3商铺面积：平方米。

1.2.4商铺用途：明确租赁用途。

1.3租赁期限及起止日期

1.3.1租赁期限：自年月日至年月日。

1.3.2起止日期：具体年月日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付周期

2.1.1租金总额：人民币元整。

2.1.2支付周期：每月/季/年。

2.2保证金及押金

2.2.1保证金金额：人民币元整。

2.2.2保证金退还条件及期限。

2.3违约金及滞纳金

2.3.1违约金比例：按租金的百分比计算。

2.3.2滞纳金比例：按日租金的百分比计算。

3.租赁用途

3.1商铺的合法用途：明确商铺的合法经营类别。

3.2不得从事的经营活动：列出禁止从事的经营活动。

4.租赁物维护与保养

4.1租赁物的维修责任

4.1.1出租方负责租赁物的维修。

4.1.2承租方负责租赁物的日常保养。

4.2租赁物的保养责任

4.2.1承租方负责租赁物的保养，确保其处于良好状态。

5.商铺的转租及转借

5.1转租的禁止：明确禁止转租。

5.2转借的禁止：明确禁止转借。

6.商铺的装修及改动

6.1装修申请及审批

6.1.1承租方需提前申请装修。

6.1.2出租方有权审批装修方案。

6.2装修费用及责任

6.2.1装修费用由承租方承担。

6.2.2装修后的商铺需符合出租方的要求。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1出租方解除合同的条件：列举出租方可解除合同的情形。

8.1.2承租方解除合同的条件：列举承租方可解除合同的情形。

8.2合同终止的条件

8.2.1租赁期限届满。

8.2.2合同解除后的终止。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1列出可能出现的违约行为。

9.2违约责任的承担

9.2.1违约方应承担的违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方协商解决。

10.2争议解决机构

10.2.1若协商不成，提交仲裁委员会仲裁。

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁清单

11.1.1列出商铺的具体信息。

11.2附件二：商铺装修方案

11.2.1提供装修方案的具体内容。

12.合同生效及终止

12.1合同生效的条件

12.1.1双方签字盖章。

12.2合同终止的条件

12.2.1租赁期限届满或合同解除。

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的其他约定

13.1.1双方在合同履行过程中应遵守的其他事项。

13.2合同变更及补充

13.2.1合同变更需双方书面同意。

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署

14.1.1双方代表签字盖章。

14.2合同生效日期

14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

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