二零二五年南京市二手房买卖合同(含装修及家电)(2025版).docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年南京市二手房买卖合同(含装修及家电)(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权证

3.2土地使用权证

3.3房屋他项权利

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.装修及家电情况

5.1装修情况

5.2家电情况

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：装修及家电清单

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2买受人信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

地址：_______

2.2房屋面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋类型：_______

2.4房屋用途

房屋用途：_______

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权证

房屋所有权证号：_______

3.2土地使用权证

土地使用权证号：_______

3.3房屋他项权利

（如有他项权利，请列出）

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

总价款：_______元整

4.2付款方式

（1）首付款：_______元，于合同签订之日起_______个工作日内支付；

（2）尾款：_______元，于房屋交付前_______个工作日内支付；

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______年_______月_______日；

（2）尾款支付时间：_______年_______月_______日；

5.装修及家电情况

5.1装修情况

房屋装修情况：_______

5.2家电情况

家电清单：_______

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

交付时间：_______年_______月_______日；

6.2房屋验收标准

验收标准：_______

6.3验收程序

（1）买受人应在交付日期前_______个工作日内通知出卖人进行房屋交付；

（2）双方应在交付当日共同进行房屋验收，并填写验收单；

（3）如验收合格，买受人应在验收单上签字确认。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）出卖人未按约定时间交付房屋；

（2）买受人未按约定时间支付款项；

（3）房屋存在质量问题或不符合约定；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

7.2违约责任

（1）出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______元违约金；

（2）买受人未按约定时间支付款项，每逾期一日应向出卖人支付_______元违约金；

（3）房屋存在质量问题或不符合约定，出卖人应承担维修或赔偿损失的责任；

（4）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交南京市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

南京市仲裁委员会

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明

10.2附件二：房屋买卖合同

10.3附件三：装修及家电清单

11.合同变更

11.1合同变更条件

本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2