二零二五年北京市住建委认可的存量住宅买卖合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年北京市住建委认可的存量住宅买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.合同标的物

3.1房屋所有权

3.2房屋使用权

3.3房屋附属设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付及入住时间

5.1房屋交付时间

5.2入住时间

5.3交付条件

6.产权转移及登记

6.1产权转移

6.2登记手续

6.3登记费用

7.房屋权属瑕疵及风险承担

7.1权属瑕疵

7.2风险承担

8.交易税费承担

8.1税费种类

8.2税费承担

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同附件

12.2附件二：房屋产权证书复印件

12.3附件三：其他相关证明材料

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：____________________

1.1.2身份证号码：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.2买受人信息

1.2.1姓名：____________________

1.2.2身份证号码：____________________

1.2.3联系电话：____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.合同标的物

3.1房屋所有权：出卖人同意将房屋所有权转移给买受人。

3.2房屋使用权：出卖人同意将房屋使用权转移给买受人。

3.3房屋附属设施：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：____________________

4.3付款时间：____________________

5.交付及入住时间

5.1房屋交付时间：____________________

5.2入住时间：____________________

5.3交付条件：____________________

6.产权转移及登记

6.1产权转移：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何权属纠纷，同意将房屋所有权转移给买受人。

6.2登记手续：买受人应在房屋交付后____________________日内办理房屋产权登记手续。

6.3登记费用：____________________

7.房屋权属瑕疵及风险承担

7.1权属瑕疵：出卖人保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，否则由出卖人承担全部责任。

7.2风险承担：在房屋交付前，因房屋权属问题产生的任何风险由出卖人承担；在房屋交付后，因房屋权属问题产生的任何风险由买受人承担。

8.交易税费承担

8.1税费种类：本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。

8.2税费承担：出卖人应承担房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、土地增值税等税费；买受人应承担房屋交易过程中产生的印花税等税费。

9.合同解除及违约责任

9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋或房屋存在重大权属瑕疵；

9.1.2买受人未按约定时间支付房款；

9.1.3双方协商一致解除合同；

9.1.4法律法规规定的其他情形。

9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决机构：北京市仲裁委员