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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度城市更新项目拆迁安置房购置合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目投资方

1.5拆迁安置房购置方

1.6双方代表姓名及联系方式

2.项目背景及目的

2.1项目背景

2.2项目目的

2.3项目实施时间

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房数量

3.2拆迁安置房面积

3.3拆迁安置房户型

3.4拆迁安置房配套设施

4.拆迁安置房购置价格

4.1拆迁安置房购置总价格

4.2单价计算方式

4.3价格调整机制

5.付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3逾期付款违约责任

6.拆迁安置房交付

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交付条件

6.4交付手续

7.拆迁安置房质量保证

7.1质量标准

7.2质量验收

7.3质量保修

8.拆迁安置房使用管理

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3维护保养

8.4违约责任

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效及期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1双方签字盖章

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：二零二五年度城市更新项目

1.2项目地点：市区街道

1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米

1.4项目投资方：房地产开发有限公司

1.5拆迁安置房购置方：居民委员会

1.6双方代表姓名及联系方式：

1.6.1投资方代表：，联系方式：138xxxx5678

1.6.2居民委员会代表：，联系方式：139xxxx8765

2.项目背景及目的

2.1项目背景：为改善城市环境，提高居民生活质量，根据国家相关政策和市城市更新规划，实施二零二五年度城市更新项目。

2.2项目目的：通过拆迁安置，为项目范围内的居民提供新的居住环境，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.3项目实施时间：2025年1月1日至2025年12月31日

3.拆迁安置房购置内容

3.1拆迁安置房数量：共计套

3.2拆迁安置房面积：每套建筑面积约为平方米

3.3拆迁安置房户型：室厅卫

3.4拆迁安置房配套设施：包括供水、供电、供气、排水、供暖、宽带网络等基础设施

4.拆迁安置房购置价格

4.1拆迁安置房购置总价格：人民币万元整

4.2单价计算方式：按拆迁面积和规定标准计算

4.3价格调整机制：根据市场行情和物价指数，每年调整一次价格，调整幅度不超过5%

5.付款方式及期限

5.1付款方式：分期付款，首付款%，余款在交付房屋时一次性付清

5.2付款期限：自合同签订之日起个工作日内支付首付款，余款在房屋交付后个工作日内支付完毕

5.3逾期付款违约责任：逾期付款每日按未付款额的千分之五支付违约金

6.拆迁安置房交付

6.1交付时间：自合同签订之日起个月内完成房屋建设，并通知购置方验收

6.2交付地点：市区街道拆迁安置房项目现场

6.3交付条件：房屋主体结构封顶，内部装修完毕，符合国家相关建筑质量标准

6.4交付手续：购置方在收到交付通知后个工作日内，携带相关证件办理交付手续

8.拆迁安置房质量保证

8.1质量标准：房屋建设及装修必须符合国家现行建筑标准和设计规范，确保工程质量合格。

8.2质量验收：购置方有权在房屋交付前进行验收，验收合格后方可接收房屋。

8.3质量保修：房屋自交付之日起，提供年的免费保修服务，保修范围包括房屋主体结构、装修及配套设施。

8.4违约责任：如房屋存在质量问题，承包方应承担相应的修复责任，并赔偿购置方因此遭受的损失。

9.拆迁安置房使用管理

9.1使用范围：购置方仅限于自住，不得出租或用于商业用途。

9.2使用限制：购置方应遵守房屋管理规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

9.3维护保养：购置方应负责房屋的日常维护保养，确保房屋处于良好状态。

9.4违约责任：如购置方违反使