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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年养老机构场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整频率

5.3调整方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3保证金退还条件

7.场地使用规定

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用维护责任

8.附属设施及设备

8.1设施及设备清单

8.2设施及设备维护责任

8.3设施及设备使用规定

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：设施及设备清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：X养老机构

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：X养老服务中心

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区路号养老机构内

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：用于养老服务中心的日常运营和活动开展

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币贰万元整（￥20,000.00）

4.2租金支付方式：承租方应在每月的一个工作日前将租金支付至租赁方指定的账户。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月的一个工作日。

5.租金调整

5.1调整原因：如国家政策调整或市场行情变化，租金可进行相应调整。

5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。

5.3调整方式：租金调整时，双方应根据实际情况协商确定调整后的租金金额。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起五个工作日内将保证金支付至租赁方指定的账户。

6.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁方应在合同终止之日起十个工作日内退还保证金。

7.场地使用规定

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展养老服务中心的日常运营和活动。

7.2使用限制：未经租赁方书面同意，承租方不得将租赁场地用于任何其他用途。

7.3使用维护责任：承租方应负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施完好。

8.附属设施及设备

8.1设施及设备清单

8.1.1办公桌椅：10套

8.1.2电脑：5台

8.1.3打印机：1台

8.1.4传真机：1台

8.1.5空调：5台

8.1.6电视：1台

8.1.7休息区家具：10套

8.2设施及设备维护责任

8.2.1租赁方负责提供上述设施及设备的正常使用，并确保其处于良好状态。

8.2.2承租方负责设施的日常使用和维护，不得擅自更改设施的结构或功能。

8.3设施及设备使用规定

8.3.1承租方使用设施及设备时，应遵守相关操作规程，确保安全。

8.3.2承租方不得将设施及设备用于任何非法活动或违反社会公德的行为。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1承租方未按时支付租金；

9.1.2承租方擅自改变场地用途；

9.1.3承租方损坏租赁方提供的设施及设备；

9.2违约责任承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金金额为每月租金的10%，最高不超过三个月租金总额。

9.3违约赔偿

9.3.1承租方因违约行为给租赁方造成损失的，应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协