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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度个人按揭房产借款合同范本1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1借款人信息
1.2借款人代表信息
1.3借款人配偶信息
1.4借款人家庭成员信息
2.借款金额及期限
2.1借款金额
2.2借款期限
2.3还款方式
2.4还款计划
3.利息及费用
3.1利息计算方式
3.2利息支付方式
3.3贷款保险费用
3.4其他费用
4.房产信息
4.1房产位置
4.2房产面积
4.3房产类型
4.4房产评估价值
5.借款人义务
5.1按时还款
5.2房产维护
5.3信息披露
5.4不得擅自处置房产
6.借款人权利
6.1享受房产权益
6.2依法申请提前还款
6.3遇到特殊情况申请延期还款
7.银行权利
7.1监督借款人还款情况
7.2依法采取强制措施追回欠款
7.3依法行使抵押权
8.违约责任
8.1借款人违约责任
8.2银行违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
11.合同变更
11.1合同变更程序
11.2合同变更效力
12.合同附件
12.1房产评估报告
12.2借款人身份证明
12.3其他相关文件
13.合同解释
13.1合同解释原则
13.2合同解释效力
14.其他约定
14.1合同份数
14.2合同生效日期
14.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1借款人信息
借款人姓名：____________________
借款人身份证号码：____________________
借款人联系电话：____________________
借款人地址：____________________
1.2借款人代表信息
（如有）
借款人代表姓名：____________________
借款人代表身份证号码：____________________
借款人代表联系电话：____________________
借款人代表地址：____________________
1.3借款人配偶信息
（如有）
配偶姓名：____________________
配偶身份证号码：____________________
配偶联系电话：____________________
配偶地址：____________________
1.4借款人家庭成员信息
（如有）
家庭成员姓名：____________________
家庭成员身份证号码：____________________
家庭成员联系电话：____________________
家庭成员地址：____________________
第二条借款金额及期限
2.1借款金额
借款金额：人民币______元整（大写：____________________）
2.2借款期限
借款期限：______年
2.3还款方式
还款方式：等额本息/等额本金
2.4还款计划
还款计划详见附件一《还款计划表》
第三条利息及费用
3.1利息计算方式
利息计算方式：按年利率______%计算，按月计息，按月结息
3.2利息支付方式
利息支付方式：每月______日支付
3.3贷款保险费用
贷款保险费用：人民币______元整（大写：____________________）
3.4其他费用
其他费用：详见附件二《其他费用明细表》
第四条房产信息
4.1房产位置
房产位置：____________________
4.2房产面积
房产面积：______平方米
4.3房产类型
房产类型：____________________
4.4房产评估价值
房产评估价值：人民币______元整（大写：____________________）
第五条借款人义务
5.1按时还款
借款人应按约定的还款计划，在每月还款日向银行支付当期应还本金及利息。
5.2房产维护
借款人应保持房产的正常使用状态，确保房产安全，不得擅自改变房产结构。
5.3信息披露
借款人应及时向银行披露与借款相关的信息，包括但不限于房产变动、收入变动等。
5.4不得擅自处置房产
借款人在借款期间不得擅自处置房产，包括但不限于出售、赠与、抵押等。
第六条借款人权利
6.1享受房产权益
借款人在借款期间享有房产的占有、使用、收益和处分权。
6.2
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