标准商铺转让合同范例共4.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

标准商铺转让合同范例共4

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米，商铺类型：______。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.商铺设施要求

乙方应保证商铺内设施齐全，包括但不限于：水电、消防、空调等。

商铺的设施应符合国家相关标准，并保证在转让时处于良好状态。

乙方保证所转让商铺在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因设施问题导致的经营故障或安全隐患。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

商铺转让价格为______元。

该价格根据商铺的地理位置、面积、设施等因素综合确定。

2.支付方式

乙方应在合同签订后______个工作日内支付全部转让款。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内完成交房手续。

交房时间以甲方提供的房屋钥匙交付时间为准。

2.交房地点

乙方应在甲方指定的地点接收商铺，该地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在接手商铺后，应遵守国家相关法律法规，合法经营。

乙方不得擅自改变商铺的用途，如需改变用途，应事先取得甲方同意。

乙方在经营过程中，如因自身原因导致商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的商铺进行实地考察和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒绝接收或要求乙方改正。

有权根据市场情况调整商铺转让价格，但应提前通知乙方并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内完成商铺的转让手续，并按照合同约定将商铺交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如提供法律文件、产权证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成商铺转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件完成商铺的转让。

乙方保证所转让商铺的产权清晰，无任何法律纠纷。

六、商铺验收

1.验收方式

乙方在接手商铺后应对商铺进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方在收到商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺名称、位置、面积、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修、更换等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商铺装修或经营准备进度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有转让手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的商铺，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件完成商铺的转让，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面