店面房租赁合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

店面房租赁合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店面房描述

1.店面房信息

店面房名称：______

店面房地址：______

店面房面积：______平方米

店面房用途：______

2.店面房状况

店面房现状为______，乙方在租赁期间应保持店面房原状，不得擅自改变店面房的用途或结构。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

店面房租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.店面房交付

甲方应于______年______月______日前将店面房交付乙方使用，乙方应于接收店面房时进行验收。

2.店面房使用

乙方在租赁期间应合理使用店面房，不得从事违法活动，并确保店面房的安全。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方应保证店面房的合法使用权，并负责店面房的维修和保养。

甲方有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，并保证店面房的安全和使用。

乙方有权在租赁期间合理使用店面房，但不得擅自改变店面房的用途或结构。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的店面房进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权在乙方违约的情况下终止合同，并要求乙方承担违约责任。

义务：

在合同规定的时间内将店面房交付乙方使用，并保证店面房符合租赁要求。

为乙方提供必要的协助，如提供水电接入等。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权合理使用店面房，并享有店面房的占有和使用权。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持店面房的整洁和完好。

不得擅自改变店面房的用途或结构，并遵守相关法律法规。

六、租赁期限与租金调整

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金调整

租金在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。

七、维修与保养

1.甲方维修

店面房主体结构及公共设施的维修由甲方负责。

2.乙方保养

乙方负责店面房的日常保养和清洁，并确保店面房的使用安全。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付店面房或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变店面房用途或结构，应承担相应的法律责任和修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、店面房使用情况等）