师宗租房合同范本.docxVIP

师宗租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：张三

甲方地址：师宗市某某街道某某号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxx1234

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四

乙方地址：师宗市某某街道某某号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxx5678

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于师宗市某某街道某某号的房屋一套，房屋面积为XX平方米，房屋设施齐全，交通便利。乙方作为承租方，愿意租赁上述房屋，并支付租金。双方经协商一致，特订立本合同，明确双方的权利和义务。

本合同的签订旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护租赁市场的稳定。双方应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，履行合同约定的各项条款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经协商一致，订立本合同。本合同共分为九章，包括当事人信息、房屋描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险、违约责任、不可抗力、争议解决和其他条款。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方另有约定的，从约定之日起终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方在签订合同时，应提供真实的身份证明和联系方式，确保双方权益的实现。

乙方租赁甲方房屋，应按照约定的用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。

乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，如有不符合约定的，甲方应承担相应的责任。

租金及支付方式：乙方每月支付甲方租金人民币XX元，租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并支付最后一个月的租金。

乙方应在每月租金到期日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付甲方滞纳金人民币XX元。

租赁期限：本合同租赁期限为XX个月，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。

维修责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

保险：乙方应在租赁开始前向甲方提供房屋保险单，保险金额不得低于房屋评估价值。

违约责任：一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。

争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：2022年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁房屋方面的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、租金的支付、房屋的使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指拥有房屋所有权的一方，即出租方。

2.乙方：指租赁房屋并支付租金的一方，即承租方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁房屋的期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证房屋在租赁期间符合租赁用途，具备居住条件。

2.甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，但乙方使用不当导致的损坏除外。

3.甲方有权在租赁期间内收回房屋，但应提前通知乙方，并按照合同约定给予乙方合理的搬迁时间。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和居住房屋，并按照约定的用途合理使用房屋及附属设施。

2.乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期未付的，应支付甲方滞纳金。

3.乙方应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修和赔偿责任。

4.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构和用途，如需改动的，应取得甲方的书面同意。

5.乙方在租赁期满后，应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照合同约定支付最后一个月的租金。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：乙方应按每月人民币XX元向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。

3.支