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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度中式餐厅租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及相关费用

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4水电费及其他相关费用

5.房屋使用要求

5.1经营范围

5.2经营时间

5.3经营规范

6.房屋维护与保养

6.1房屋设施维护

6.2房屋环境卫生

6.3房屋维修责任

7.附属设施管理

7.1附属设施使用

7.2附属设施维护

7.3附属设施费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更及终止

10.1合同变更条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1双方权利义务

11.2合同附件及补充协议

12.合同签署

12.1双方签字盖章

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1房屋租赁证明

13.2房屋产权证明

13.3其他相关文件

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方基本信息

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

证件号码：_______

全称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

证件号码：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同生效日期：_______年_______月_______日

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落：_______省_______市_______区_______路_______号

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫

2.4房屋配套设施：

水电供应

燃气供应

空调设施

热水设施

网络设施

其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前_______天协商一致，并以书面形式修改合同。

4.租金及相关费用

4.1租金标准：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付日期：每月_______日。

4.4水电费及其他相关费用：乙方应按照实际使用情况支付水电费及其他相关费用，费用标准按甲方提供的收费标准执行。

5.房屋使用要求

5.1经营范围：乙方应在甲方指定的范围内经营中式餐厅，不得从事法律法规禁止或限制的经营活动。

5.2经营时间：乙方应遵守国家相关法律法规，合理确定餐厅营业时间。

5.3经营规范：乙方应遵守国家及地方有关餐饮服务行业的规范和标准，确保餐厅的卫生、安全和服务质量。

6.房屋维护与保养

6.1房屋设施维护：乙方应负责对房屋内的设施进行日常维护，确保设施的正常使用。

6.2房屋环境卫生：乙方应保持房屋的整洁，定期进行清洁，确保环境卫生。

6.3房屋维修责任：因乙方使用不当造成的房屋设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

7.附属设施管理

7.1附属设施使用：乙方应合理使用附属设施，不得擅自更改或损坏。

7.2附属设施维护：乙方应负责附属设施的日常维护，确保设施的正常使用。

7.3附属设施费用：附属设施的使用费用按甲方提供的收费标准执行，由乙方承担。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方面解除合同：

乙方未按约定支付租金；

乙方违反经营范围，从事非法经营活动；

乙方违反经营规范，造成严重后果；

乙方未按约定维护房屋及附属设施，造成严重损坏。

8.1.2乙