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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市更新项目清包工服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

2.乙方（承包方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本协议旨在明确甲方与乙方之间就二零二五年度城市更新项目清包工服务事宜的权利、义务及责任，以保障项目顺利进行。

2.2目的：

本协议的目的是为了明确双方在二零二五年度城市更新项目中的合作内容、责任及权益，确保项目按时、按质、按量完成。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本协议中涉及的专业属于城市更新领域，包括但不限于建筑、规划、设计、施工、监理等。

3.2关键词解释：

（1）清包工：指乙方按照甲方的要求，提供清包工服务，即乙方负责施工过程中的所有人工、材料、机械设备等费用，甲方负责设计、监理等费用。

（2）城市更新项目：指在城市规划、建设、改造等方面，对现有城市设施、环境、功能等进行全面升级、改造和提升的项目。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新项目清包工服务；

（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督检查；

（3）甲方应按约定支付乙方清包工服务费用；

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、技术资料等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市更新项目清包工服务；

（2）乙方应遵守国家有关法律法规、行业规范及甲方的要求，确保施工安全、环保、文明；

（3）乙方应配合甲方进行工作进度、质量、安全等方面的监督检查；

（4）乙方应按照约定，及时向甲方提供施工过程中的有关资料、报告等。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至城市更新项目清包工服务完成之日止。

5.2合同履行地点：

城市更新项目所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照甲方要求，提供清包工服务，包括但不限于施工、监理等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）城市更新项目清包工服务完成；

（2）双方协商一致解除本协议；

（3）因不可抗力导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）终止本协议，双方应书面通知对方；

（2）终止本协议后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；

（2）本协议终止后，双方不再承担本协议约定的责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）人工费：包括乙方提供的所有施工人员的工资、福利、社会保险等；

（2）材料费：包括所有用于城市更新项目的原材料、辅助材料、设备等的费用；

（3）机械使用费：包括乙方提供的施工机械设备的使用费用；

（4）管理费：包括乙方为完成本合同约定的清包工服务所发生的各项管理费用；

（5）其他费用：包括合同履行过程中可能产生的其他合理费用。

7.2支付方式

（1）分期支付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；

（2）进度支付：在乙方完成合同约定的每个阶段工作后，甲方应按照实际完成的工作量和合同约定的比例支付相应的款项；

（3）竣工支付：在乙方完成全部城市更新项目清包工服务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的70%款项。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后15个工作日内支付；

（2）进度支付：每个阶段工作完成后，甲方应在收到乙方提交的支付申请和相关证明材料后15个工作日内支付；

（3）竣工支付：验收合格后30个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；

（2）乙方应在收到款项后3个工作日内出具相应的收据或发票；

（3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%每日；

（2）甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致乙方无法按时完成工作的，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定完成清包工服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%每日；

（2）乙方未按约定时间提交验收申请的，应承担相应的责任。

8.3赔偿金额和方式

双方因违约造成的损失，应根据实际情况协商确定赔偿金额和方式。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术