原创力文档- 1、本文档共50页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度城市综合体房东租赁合同及配套服务协议
合同编号_________
一、合同主体
甲方（出租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
乙方（承租方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
2.1背景和目的
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方在城市综合体租赁及相关配套服务中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
2.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方签订的其他相关协议。
三、定义与解释
3.1专业属于
（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的综合性建筑群。
（2）配套服务：指甲方为乙方提供的物业管理、安保、绿化、维修等与租赁房屋相关的服务。
3.2关键词解释
（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间，自本合同生效之日起至_________年_________月_________日止。
（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，具体金额为每月_________元。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。
（2）甲方应按照约定向乙方提供符合国家规定标准的房屋及配套设施。
（3）甲方应确保房屋及配套设施的正常使用，并对乙方在使用过程中遇到的问题及时处理。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的房屋及配套设施。
（2）乙方应按照约定向甲方支付租金，并按时缴纳相关税费。
（3）乙方应爱护房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
5.2合同履行地点
本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地，具体地址为：_________。
5.3合同履行方式
乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供房屋及配套设施。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
6.2终止条件
（1）租赁期限届满，本合同自动终止。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致，本合同可以终止。
6.3终止程序
（1）租赁期限届满前，甲乙双方应提前一个月书面通知对方，协商续签或终止本合同。
（2）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方应立即书面通知对方，并协商解决。
6.4终止后果
（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应将房屋及配套设施完好无损地移交给甲方。
（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用。
七、费用与支付
7.1费用构成
（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。
（2）物业管理费：乙方应按照甲方物业管理规定，支付物业管理费。
（3）公共设施使用费：乙方在使用公共设施时，应按照规定支付相关费用。
（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。
7.2支付方式
（1）银行转账：乙方应将费用直接转账至甲方指定的银行账户。
（2）现金支付：乙方可以选择现金支付，但需在支付后向甲方开具收据。
7.3支付时间
（1）租金：乙方应在每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。
（2）物业管理费及其他费用：乙方应在规定的时间内，按照甲方通知的金额支付相应费用。
7.4支付条款
（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。
（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务、收取滞纳金等。
八、违约责任
8.1甲方违约
若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）退还乙方已支付的租金。
（2）赔偿乙方因甲方违约而遭受的直接损失。
8.2乙方违约
若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金。
（2）赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接损失。
8.3赔偿金额和方式
违约金的计算标准为：违约金额的_________%，具体赔偿金额由双方协商确定。
九、保密条款
9.1保密内容
本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均
文档评论（0）