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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京专业影视制作演播室租赁协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3演播室

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限续约

4.租赁费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4逾期付款

5.演播室使用规定

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用限制

5.4设备使用

6.设备维护和保养

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

6.3维护保养费用

7.保险

7.1保险责任

7.2保险金额

7.3保险费用

7.4保险期限

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3终止合同后的处理

13.其他条款

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同份数

13.4合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

（1）“租赁方”指本合同中租赁演播室的单位或个人。

（2）“出租方”指本合同中拥有并出租演播室的单位或个人。

（3）“演播室”指本合同中租赁方租用的具体演播室及其附属设施。

（4）“租赁期限”指本合同中约定的租赁起始日期至结束日期的时间段。

（5）“租金”指本合同中约定的租赁演播室所应支付的费用。

1.2解释

本合同中，如无特别说明，所有术语均应按照其通常含义进行解释。

第二条双方基本信息

2.1租赁方

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）地址：________________

2.2出租方

（1）名称：________________

（2）法定代表人：________________

（3）地址：________________

2.3演播室

（1）演播室名称：________________

（2）演播室位置：________________

（3）演播室面积：________________平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，双方可协商一致进行续约。

第四条租赁费用

4.1租金金额：人民币____元/天

4.2支付方式：租赁方应在租赁期限开始前支付租金总额的50%作为预付款，余款在租赁期限开始后按月支付。

4.3付款日期：每月____日前支付上月租金。

4.4逾期付款

租赁方如逾期支付租金，应向出租方支付每日逾期租金总额的____%作为违约金。

第五条演播室使用规定

5.1使用范围

租赁方租赁演播室仅用于________________目的。

5.2使用时间

租赁方可在每日____时至____时使用演播室。

5.3使用限制

（1）租赁方不得将演播室转租或分租给第三方。

（2）租赁方在使用演播室期间，不得进行任何违法活动。

（3）租赁方不得损坏演播室设施，如损坏应照价赔偿。

5.4设备使用

租赁方使用演播室内设备时，应遵守设备操作规程，如因操作不当导致设备损坏，租赁方应承担赔偿责任。

第六条设备维护和保养

6.1出租方责任

（1）确保演播室及附属设施符合使用要求。

（2）定期对演播室及设备进行检查和维护。

6.2租赁方责任

（1）按照设备操作规程使用设备。

（2）发现设备故障时，应及时通知出租方。

6.3维护保养费用

演播室及设备的日常维护保养费用由出租方承担，租赁方使用过程中因不当操作导致的维修费用由租赁方承担。

第七条保险

7.1保险责任

出租方对演播室及其附属设施投保财产险，保险金额为人民币____元。

7.2保险金额

保险金额应不低于演播室及其附属设施的实际价值。

7.3保险费用

保险费用由出租方承担。

7.4保险期限

保险期限自租赁期限开始之日起至租赁期限结束之日止。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）租赁方未按时支付租金。

（2）租赁方